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  （乐居买房讯）近日，南昌市对西湖区朝阳新城部分地块的规划调整进行了批前公示。其中朝阳新城CY4-2-C08-01-2、C08-02、C09-01、C10-01地块迎来大变化，从调整方案看，将C10-01地块（文化活动用地）调整为住宅用地，C09-01地块由商业用地拆分分别调整为商业用地，卫生用地，机关团体用地，新增91亩住宅用地，以及新增一所九年制学校用地。

  从调整后用地信息看，增加了2宗住宅用地，1宗公共卫生用地，1宗机关团体用地，其中C10-01-2住宅用地，用地面积24090平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度30%；C10-01-3住宅用地，用地面积36423平方米，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度30%。

  C09-01-1商业用地面积7889平方米，容积率1.2，建筑密度40%，绿地率20%；C09-01-2公共卫生用地面积5343平方米，容积率1.8，建筑密度40%，绿地率20%；C09-01-3机关团体用地面积5119平方米，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率20%，主要为派出所、街道办事处。

  这一次调整最重磅的是增加了两宗住宅用地，用地面积约91亩，未来将至少带来不少于13万㎡的住宅体量，特别对于寸土寸金的朝阳而言，无疑是重大利好。

  从此次调整方案看，朝阳新城核心区增加了2宗住宅用地和1宗中小学用地，一方面是增加了住宅用地供量，意味着区域内还将持续性的有新住宅供应，对于未来想要置业朝阳的，可以关注地块的动向，同时也意味着原本规划的市文化中心已经取消~

  也是因为增加了居住用地，为了更好的满足区域的教育需求，还新增了一所九年制学校，可以预知的是，未来围绕着九洲大街以南，桃花路以西的区域内学区也将迎来大变。

  朝阳新城CY4-3-D11-02-1地块

  此外，朝阳新城CY4-3-D11-02-1地块由原先的商务用地更改为中小学用地，项目位于西湖区朝阳新城兰宫路以东、丁家洲街以南、桂殿路以西、永富路以北。

  周边布局有世茂大观南苑、正荣御品、联发君悦华庭、尚水花园、正荣御峯、正荣御尊、华润橡树湾、老洲公寓等小区。该范围基本以高层住宅小区为主，随着区域人员密度的增加，包括公寓楼也逐步符合按地段划片读书，教育资源会趋于紧张，新建学校的方式可以缓解学位紧张的问题。