乐居买房讯 2月21日，南昌县范围内迎宾大道以西、小蓝二路以北DAJ2022001号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积62.082亩，起拍总价约2.81亿元。值得一提的是，土地出让要求中，未提及限价。
最终，信丰宏锦置业有限公司以3.05亿元竞得该宗地，成交楼面价约2833元/㎡，溢价率8.39%。
DAJ2022001
位于南昌县范围内迎宾大道以西、小蓝二路以北，地块面积62.082亩，用地性质为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 11%），容积率2.4≤FAR＜2.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：
1.建筑高度应满足部队限高要求，住宅建筑高度不得超过80米；
2.需配建用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园、计容建筑面积不少于480㎡的社区用房、计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕和计容建筑面积不少于215㎡的物业用房；幼儿园、社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；
3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续；
4.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%；且土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金；
5.开发建设需与轨道交通集团衔接，具体控制要求以轨道交通集团意见为准。
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