（乐居买房讯）2022年的第一周（1.3-1.9），南昌市（含新建区、南昌县）新房新增供应228套，环比上一周下降75.3%。

  上周共有4个项目领取预售证，均为住宅房源，其中西湖区占有2个盘，而湾里区的佳源湾里印象房源贡献量最大，南昌县本次又只领取1个项目—联发美的悦玺台。

  项目具体详情如下：

鸥鹏湾

鸥鹏湾此次领证的是收官楼栋，9#，共18层，1个单元，专梯专户，共计36套房源，户型157平四房，装修单价13837-18871元/平。该批房源将于1月14日摇号，预计1月16日开始选房。

鸥鹏湾位于西湖区沿江南大道与建设西路交汇处，由10栋住宅和1栋写字楼组成，户型面积段涵盖115、127、157平三至四房；项目紧邻沿江快速路，一线江景资源，距离南昌地铁4号线灌婴路站约650米，是南昌目前新房市场老城板块少有的江景房。目前除了9#，剩余楼栋均有房源在售。

绿地象南中心

绿地象南中心此次领取的是C3-5#洋房预售，24套房源，户型建面约139、148㎡，毛坯交付，预售价约16743-18362元/㎡，加推时间待定。项目是依托老城区风貌文化，打造的集购物中心、超高层办公、高端商业街、行政公馆、历史文化街区、人文公园于一体的新城市综合体，是老城区首个既保护南昌老城文化传承又能引领现代商业文明复兴的街坊式生活综合体。

目前在售C3-2#住宅，户型建面约148㎡，均价18000元/㎡，预计2023年7月底交付。另在售在售SOHO江景公寓，少量房源，建筑面积约48-83㎡，均价约12000元/㎡。另有33㎡起沿街现铺（单层、双层），约33-200㎡，均价16000-30000元/㎡。

联发美的悦玺台

联发美的悦玺台此次领取的是5#高层预售，4个单元，1梯2户设计，共计76套房源，户型面积96平三房两厅两卫，133平四房两厅两卫，装修房预售均价11500元/平。据悉，目前该批次房源已在售。

项目位于象湖滨江文化中心旁，周边拥有九年制教育用地、约7万滨江新南里商业、南昌大学第一附属医院象湖分院；左揽约13公里赣江风光带，右望抚河故道湿地公园。自建约2800㎡幼儿园/自带约9000㎡商业街。目前还有在售6#，20F，3梯6户，户型建面约76、96、112㎡，均价11000元/㎡。

佳源·湾里印象

佳源·湾里印象此次领取的是3#预售，92套房源，户型建面约89、118㎡，预计1月份加推。

项目位于湾里核心区，区政府公园旁，梅岭、岭秀湖公园环绕。目前在售5#，26F，2梯4户，户型建面为89㎡，均价为8500元/㎡，预计2023年8月底交付，物业费2.8元/㎡·月。