乐居买房讯 上周(2021年11月29日-12月5日),南昌住宅新增供应5.67万方,环比上涨158.66%;成交方面,新房住宅成交12.5万㎡,环比上涨119.3%;成交均价为15004元/㎡,环比上涨13.79%。
上周,住宅供销比为0.53,市场整体呈“供不应求”的状态。
红谷滩一枝独秀
区域成交方面,红谷滩以绝对优势,将其他区域甩在身后,成交面积7.74万方,占比61.92%;青云谱稳居第二名的宝座,成交面积1.7万方,较上周有所上升;湾里以1万方的成绩,拿下第三名。
新增预售6.57万方
上周(2021年11月29日-12月5日),南昌市共7盘拿到预售,分别为鸥鹏湾、保利半山国际花园、保利锦悦、保利天汇、中大府、绿地VR科创城及明园九龙湾花园,新增供应面积约6.57万方,新增可预售房源484套。
一周开盘监控
上周(11月29日-12月5日),南昌市未监测到项目开盘加推,项目推出0套、成交0套、成交率0%。
网红盘依旧吃香
从南昌市住宅备案金额排行榜来看,三大网红盘位居“前三甲”,分别是华润万象城悦府、鸥鹏湾以及保利天珺。
其中,华润万象城是成交主力,备案金额破5亿元,备案套数227套,远远领先其他项目;鸥鹏湾居次席,备案金额1.66万方,备案套数82套;保利天珺以微弱差距紧随其后,备案金额1.4亿元,备案套数70套。
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