（乐居买房讯）近日，南昌市自然资源局公示了光明学校异地新建校区工程项目《建设项目用地预审与选址意见书》，根据市政府办公厅洪府厅抄字[ 2019] 714 号文件，同意将青山湖西岸中大路以西、斗门路以南、七里路以北、青山支路以东(青 山湖西岸控规CD101-C03地块)约94.9亩用地划拨给东湖区用于光明学校新建校区。

项目规划

  项目用地性质为中小学用地，总投资25028.04万元，建设规模及内容：光明学校异地新建校区工程为九年制学校，分为小学部和初中部，小学部设置 54个班，每班45人，初中部设置12个班，每班50人，共计3030人。

  本项目总用地面积为63242.00平方米，总建筑面积为60782.04平方米。其中计容建筑面积50589.52平方米， 不计容建筑面积10192.52平方米。 容积率0.8，建筑占地面积 11095.32平方米，建筑密度17.54％，绿地率36.42％，机动停车位161个，非机动车停车位1023个。

  根据备案信息显示，该项目建设单位为南昌市东湖区教育科技体育局，项目预计开工时间2023年，竣工时间2025年。

项目区位

  该项目用地位置位于东湖区中大路以西、 斗门路以南、 七里路以北、青山支路以东，青山湖西岸。周边新房有中骏世界城、奥园铂翠中央、中海寰宇天下、交投·置业|融创|美的青山印等项目，还有一部分已入住的小区。未来该项目投入使用后，将增加片区的教育资源，分摊入学压力。

  南昌中骏世界城

南昌中骏世界城在售5#住宅，户型建面约103-158㎡，一个单元2梯4户，均价17000元/㎡起，住宅物业费3.7元/㎡·月，预计2023年4月交房；SOHO公寓在售，户型建面约36㎡，均价13000-14000元/㎡，预计2022年年底交付。另在售S-5a商业街，S-3、4#商铺，户型建面约30-70㎡，均价40000元/㎡。

  奥园铂翠中央

奥园铂翠中央在售小高层1#、3#，16F，2梯2户，建筑面积约143㎡四房，均价19000元/㎡，物业费3.8元/㎡·月，带装修交付，现房。

  交投·置业|融创|美的青山印

交投·置业|融创|美的青山印目前在售2#，9层洋房，户型建面约118㎡，均价18500元/㎡；另在售3、8#，为26层高层，户型建面约100、112、122㎡，高层均价16000元/㎡。交付时间为2023年。