（乐居买房讯）2021年6月1日，新建区望城镇片区四宗地出让，地块最后分别由金茂、万科、保利拿下，近日，万科地块项目规划正式出炉，案名：万科联发四季光年，由9栋住宅楼等组成，包含6栋高层+3栋洋房，由万科+联发联手开发。
从区位看，万科联发四季光年位于新建区望城镇凤台路东侧，天福路北侧，项目住宅主要为平行布置，规划9栋住宅楼、1栋商业楼及1栋配套用房，养老用房位于8#住宅楼一楼，物管用房位于12#配套用房。
项目以现代建筑风格塑造建筑形象，通过形体对称，协调比例等手法，将现代的气质体现出来；从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，降低能耗。项目设置三个出入口，项目机动车与非机动车停车位配建数量符合规范要求。
万科联发四季光年项目规划总户数768户，机动车停车位687个，其中地上停车数33个，地下停车数654个，非机动车停车位429个，地面停车位265个，地下室停车位164个。
据了解，万科联发四季光年共计有3户型，分别为89平三房两厅一卫，108平三房两厅两卫以及119平四房两厅两卫，从整体户型来看，各户型都非常的不错，户户做到了南北通透，同时配备南向大阳台，具体户型详情如下：
89平三房两厅一卫
108平三房两厅两卫
119平四房两厅两卫
望悦湖上新
从区位看，万科联发四季光年项目位于南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧，地块面积46.52亩，土地用途 住宅、商服用地 ，地块容积率(FAR) 1.0＜FAR≤2.6，建筑密度（D） D≤22%，绿地率(GAR) GAR≥35%。
该地块毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米，需建设配套物管用房，配套商业建筑面积不得超过地块计容积率总建筑面积的5%。
望悦湖板块作为南昌西部中心板块，区域东接红角洲、南连九龙湖、望城，一条祥云大道直通省政府连接了红角洲、九龙湖、朝阳新城，区位有一定优势，目前板块内均为新盘，包含万科联发四季光年、文演中心、南昌金茂国际社区、新力祥云中心（封盘），共计约80多万方体量项目，你会盘吗？
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