乐居买房讯 10月27日，南昌经济技术开发区江西昌昱实业有限公司以东、玉屏西大街以南、范家路以西、储备用地以北（JQ303-E02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，总面积约51.47亩，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为9530元/㎡，土地竞价上限为604万元/亩。
据了解，这是南昌首批5宗“双限地”之一，另外3宗昨日已终止交易。
最终，江西靖淞控股集团有限公司以2.7亿元竞得该宗地，成交楼面价约4383元/㎡。
企查查显示，江西靖淞控股集团有限公司成立于2002年8月22日，注册资本5000万人民币，法定代表人为马靖淞。统一社会信用代码为91361000741960076A，企业地址位于江西省抚州市临川区赣东大道1140号，所属行业为纺织业，经营范围包含：房地产开发及销售；物业服务及管理；市政公用工程、纺织品、原材料的生产、加工、销售及贸易；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止出口的商品及技术除外）。江西靖淞控股集团有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。
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位于高新区芦沙路以南、航空路以西，地块面积145.9725亩，用地性质为商业、商务用地，容积率FAR≤2.8；建筑密度D≤35%；绿地率GAR≥20%。
土地出让要求：
1.宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2.宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为9530元/㎡，土地竞价上限为604万元/亩。
3.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4.社区服务用房建筑面积不少于350㎡
5.社区养老服务用房按照每百户建筑面积不少于20㎡，总建筑面积不低于200㎡配建。
6.住宅建筑不得低于5层。
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