（乐居买房讯） 2021年前三季度已接近尾声，这是楼市调整的9个月！在“房住不炒”的大基调下，前9月全国各地房产新政频繁出台，金融信贷政策屡次调整，土地拍卖市场也出现“异常震动”，房企更是经历着空前考验。
不平静的2021楼市，“金九银十”成色几何？或许从华中这个省会城市——南昌的推盘节奏中窥探一二。
首先看一下拿证情况。据乐居买房不完全统计，截止到9月30日18点，南昌9月共有29个重点楼盘拿证：
包括22个“三限房”个7个非“三限房”，合计共3779套房源！22个“三限房”楼盘中，仅临近国庆的9月29日，30日两天，南昌市住房保障和房产管理局预售证公示官网就有9个楼盘拿证。
区域分布：
红谷滩区为供应大户：共6个楼盘，其次为湾里区5个，青云谱区、南昌县各3个，东湖区、高新区各2个，新建区和西湖区各1个。9月南昌各区拿证楼盘数具体分布情况如下：
万人摇号盘华润万象城悦府“赶场”下证 助力国庆黄金周楼市
值得一提是昔日“万人摇号盘”华润南昌万象城悦府历时半年终取证！6#楼128套房源寄托着无数购房者的期待！华润万象城悦府赶在国庆前下证对期盼已久的购房者来说，无疑是个爆炸式的好消息！
更可喜的是，华润南昌万象城悦府9月30日拿证当天即开启登记（即日起至10月10日），并公示了摇号方案，将于10月11日摇号，10月13日起连续选房至少5日！可以预测国庆黄金周的登记必将异常火热！
此外，9月南昌还有7个非三限房取证，分别为江铃时代城、华宸十里风荷、远洋天著、硕丰西湖里、名城紫金轩、华侨城万科·世纪水岸、红星九湾天铂。无需摇号，购房者可直接认购！
10月开盘预告：10盘将入市
根据三限房摇号销售方案，9月下旬取证的楼盘，经过不少于10天的登记后，大部分盘会在10月上旬、中旬开盘。
9月拿证&10月开盘预告
截止目前，可确定于10月中上旬开盘的项目已达到10个，分别为：
新建区的新旅明樾轩；
南昌县的煌盛熙岸大境。
综上来看，9月南昌拿证推盘速度较以往明显加快，3779套房源为“金九银十”开足马力，根据此速度推测，9月10月两个月南昌新增供应超5000套房源极有可能。将为全年楼市掀起怎样的波澜？让我们拭目以待。
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