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乐居买房讯 9月2日，官网公示了旭辉中心·水投天樾4张预售证。据显示，旭辉中心·水投天樾首次下证一口气供应了四栋楼，分别为D1#、D3#、D11#、D12#，合计313套住宅新房源来袭！

  旭辉中心·水投天樾为南昌市经开区纯新盘！查阅资料显示，2020年9月30日，旭辉&江西水投摘得经开区中央公园旁100亩地，分四个地块建设，其中的一个地块就是今天下证的旭辉中心·水投天樾。当时的楼面价为6478.125元/㎡，溢价率高达40.16%。

  可以看出，旭辉中心·水投天樾体量较大，总建筑面积超过19万平！根据规划将建设15栋高层住宅、1所12班幼儿园、1栋菜市场及1栋社区邻里中心等。项目已于2021年初开工，预计2024年竣工。

  从以上地块分布可以看出，旭辉中心·水投天樾临近昌北二小，项目周边还有旭辉广场等大型综合体项目。建成后可轻松享有南昌旭辉中心大型商业配套，及经开中央公园景观配套！此外，与之相邻的兄弟地块项目南昌旭辉中心水投御府，已于今年6月26日首开，目前在售带装修均价为13500元/㎡。

  旭辉中心·水投天樾共规划15栋小高层，由4栋27层楼,、1栋21层楼、2栋24层楼、1栋22层楼、4栋18层楼、3栋17层楼组成。

  在地块东南西北四侧位置均配备沿街商铺环绕。

     毫无疑问，旭辉中心·水投天樾属于南昌市“三限房”范畴，所建住宅销售均价上限为9593元/㎡(毛坯价）。最新下证的四个楼栋户型分布和房源一房一价情况如何？让我们先睹为快！

     D1#楼18层，2个单元，共70套住宅房源，均为130㎡四居，建筑面积129.9㎡，套内面积：98.04㎡，毛坯价10770.0/㎡，装修价3352/㎡；

  D3#楼17层，2个单元，共65套住宅房源，均为130㎡四居，建筑面积130.48，套内面积98.04㎡，毛坯价10720.0/㎡，装修价3352/㎡；

  D11#楼24层，2个单元，共96套住宅房源，主力户型为88-107㎡三居，部分一房一价表如下：

  D12#楼22层，2个单元，共82套住宅房源，主力户型为89㎡-108㎡2-3居，毛坯均价8020~10120元/㎡，装修每平米3355~3373元，部分一房一价表如下：

  根据“三限房”销售惯例推测，项目一般会在拿证2日内开始公示登记。因此估算旭辉中心·水投天樾的公示期为9月4日-9月14日，公示期内将同步开启申购。预计将在登记结束后的第二日摇号，摇号两日后开盘选房，经开区大盘，值得期待！