（乐居买房讯）8月12日，江西新余竹山路以东、北湖路以南DKA2021011地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，宗地面积约38.156亩。

  最终，长沙梁翼置业有限公司（中梁）以3.08亿元竞得该地块，成交楼面价约4333.97元/㎡，溢价率39.48%。

  DKA2021011

  位于新余城区竹山路以东、北湖路以南，地块面积38.156亩，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.8，建筑密D≤25%，绿地率GAR≥30%。

  土地出让要求：

  1、本宗地须采用装配式PC建筑和BIM技术建设并接受市住建局监管；在设计、施工和运营阶段应用BIM技术，依据《装配式建筑评价标准》（GBT51129-2017），各建筑单体装配率为30%。

  2、本宗地提供规划建筑设计方案（详见附件），受让人按该方案实施的，7个工作日内完成设计方案的审批，设计费用按建筑面积3元/㎡计算，由受让人另外支付给设计单位；受让人可不采用提供的规划设计方案，也可对提供的规划设计方案进行调整，但建筑设计风格应与一大院东侧相协调。

  3、须配置的服务设施：

  （1）物业管理用房按总建筑面积2‰配建，最低不少于120平方米（其中业主委员会办公室不少于20平方米）；

  （2）社区用房按总建筑面积1.5‰配建（其中警务室不少于20平方米）；

  （3）业主活动用房按计容建筑面积1.5‰配建；

  （4）医务室按计容建筑面积1.5‰配建；

  （5）净菜超市统筹纳入BH09-B01-B地块配建；

  （6）托幼统筹纳入BH09-B01-B地块配建幼儿园；

  （7）配建标准门球场、标准羽毛球场、儿童游戏场、室外健身场地各一处；

  （8）其它服务设施按有关规范及控规要求配置。

  4、根据《新余市新建住宅小区配建社区居家养老服务设施建设、移交与管理实施细则》，按照每百户不少于20平方米，且单处用房面积不得少于150平方米及其它要求办理。