乐居买房讯 7月1日-9日,南昌6个住宅楼盘新获得预售证,包含一个纯新盘。
据统计,6个楼盘将合计供应501套住宅房源。具体如下:
从售价来看:均价最高的楼盘是南昌中骏世界城,带装修均价达到19000元/平米。南昌中骏世界城项目位属于城市中心板块,周边1.5公里范围内含自然景观青山湖西岸。本次预售的2#住宅楼为高层,32层,1个单元,主力户型为108㎡三居,137㎡/153㎡四居,预计2023年04月30日交房。起价最低的是本期的纯新盘——融创彰泰金茂玺悦和鸣。
从区域分布来看:6个楼盘分布在5个区域,其中青山湖区2个,分别为世茂金科云璟樾城、华林青山湖;青云谱区1个,美的新力公园天下;东湖区1个,南昌中骏世界城;高新开发区1个,新力渥园;经开区1个,融创彰泰金茂玺悦和鸣。
纯新盘:融创彰泰金茂玺悦和鸣位于经开区,融创×金茂双强联合打造,主打低密产品,首次批准预售8#位于社区东侧中间位置,18层小高层,1个单元,2梯4户,主推95-108㎡三居,带装修交付,预售均价为11400-12600元/平米,预计2023年12月31日交房。
融创彰泰金茂玺悦和鸣由4栋11F洋房、4栋18F小高层、6栋26-27F高层产品组成,形成坐北朝南的高低配置,创造了良好的通风采光条件。
融创彰泰金茂玺悦和鸣首发产品8#楼主推两个户型:95㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫。
95㎡户型布局三开间朝南,所有房间都带飘窗或是阳台,双卫设计,主卧套房配置。
108㎡户型可谓是95㎡户型的加大版,将各个空间尺度放大的同时,还在餐厅的位置增加了飘窗设计,增加了通透感和空间感。
据江西易居研究中心统计,从2021年上半年南昌市各区供应来看,九龙湖供应量居南昌市首位,占比25%,经开区、青云谱区紧随其后。不难看出,经开区将是今年的供应热区,整体供应潜力较大,加之当前整体销售价格不高,必定成为刚需一族关注的热点区域。
值得一提的是,本期供应的纯新盘,融创彰泰金茂玺悦和鸣,恰位于经开区。它的热度如何?让我们交给市场来验证!
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