(乐居买房讯)上周(2021年6月21日-6月27日),南昌市新增供应环涨35.79%;成交方面,新房住宅环跌16.94%,住宅供销比进一步拉大,市场整体处于供过于求的状态,预计会有超千套房源进入南昌楼市。带大家回看上周南昌楼市的一些基本情况。
住宅供应量:
据南昌房信网数据显示,上周(2021年6月21日-6月27日),南昌市区共9盘拿到预售,新增供应面积约12.77万方,其中,住宅新增11.04万方,非住宅新增1.73万方。另外,新增可预售房源1310套,其中新增可预售住宅房源965套,新增非住宅房源345套。
住宅成交量:
成交方面,新房住宅微跌,新房住宅成交7.11万方,环跌16.94%;住宅成交均价为13690元/㎡,环比上涨4.87%。从区域来看,红谷滩拔得头筹,集中在九龙湖。从项目来看,南昌市备案金额top10中,绿地新里城居首位,第二名为南昌旭辉中心·水投御府,紧跟其后;华侨城万科世纪水岸以32套的备案套数位居第三名。绿地新里城、旭辉中心·水投御府、华侨城万科·世纪水岸、华润昆仑御等成交金额持续名列前茅,具体项目如下:
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绿地新里城(VR科创城)
VR科创城位于红谷滩樟高速以东、生米铁路货运线以南、赣江以西、南外环以北合围区域。目前在售洋房,11F,户型89—122㎡,精装均价13000-14000元/㎡。
南昌旭辉中心水投御府
南昌旭辉中心水投御府,6月26日盛大首开,总价约98万起(E16-202),抢占经开中央公园 ,旭辉广场,一环旁城市综合体大盘;住定旭辉洋房,享受旭辉带来的家的美好,我们一起期待!建筑面积约98-155㎡公园洋房,抢占热线:400-606-6969 转36598。
华侨城万科·世纪水岸云域组团已经售完,泊岸组团22、23#高层在售,24F,2梯4户,户型建面约105、135㎡,均价19400元/㎡;另18、20#在售,26F,户型建面约145㎡,均价21000-22000元/㎡;洋房15#,10F,户型160㎡,均价35000元/㎡。另在售湖山项目 总价为500-800万元/套。
华润昆仑御位于九龙湖片区省委党校旁,规划虎形山公园以西,周边配套资源逐渐成型中。该项目目前在售小高层,6#共17层,2单元,2梯4户,建面97-125㎡,单价14900元/㎡起,摇号后剩余房源不多。并且,目前10#正在诚意登记中,具体加推时间和价格待定,详情请咨询400-606-6969转22570。
力高国资雍江府位于沿江北大道与塘山路交汇处。项目目前在售高层,21#,18F,2个单元,1梯2户,建面约116㎡,带装修均价17000元/㎡,物业费3.6元/㎡·月 ,预计2023年6月底交付。
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