（乐居买房讯）5月25日，萍乡市DJF2021014、DJF2021015、DJF2021016三宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积总计约124亩。根据土地出让要求，竞买人必须同时参与B-2-23-5-1-1地块、B-2-23-6-1地块和B-2-23-6-2地块三宗土地的竞价，如放弃其中一宗土地，则须同时停止对其他两宗土地报价。
最终，萍乡市中鲲房地产开发有限公司以约2.67亿元竞得这宗地，最高楼面价为1300元/㎡。
DJF2021014
位于秋实路以北、萍实北大道以西，地块面积19209.3平方米，用地性质为住宅用地兼容商业用地（R21/B1），容积率FAR≤2.5，建筑密D≤26%，绿地率GAR≥32%。
土地出让要求：
1.竞买人必须同时参与B-2-23-5-1-1地块、B-2-23-6-1地块和B-2-23-6-2地块三宗土地的竞价，如放弃其中一宗土地，则须同时停止对其他两宗土地报价，否则视为恶意竞争，所交保证金不予退还。
2.宗地不接受联合竞买。
3.公共建筑或附属设施的配建：物业管理用房不小于总建筑面积的2‰，且不小于120平方米。配建公厕1处，且面积不小于50平方米。按国家、省和市法律法规、标准和相关文件要求执行，并按相关规定移交。该宗地交付土地条件为按现状地形地貌交付。
4.此地块商业建筑面积不超过计容总建筑面积的25%。
5.纯住宅项目按1个/100㎡建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100㎡建筑面积配置，纯商业项目按1个/100㎡建筑面积配置，且不低于《江西省城市规划管理技术导则》。
DJF2021015
位于武功山中大道以北、萍实北大道以西，地块面积32272.4平方米，用地性质为住宅用地兼容商业用地（R21/B1），容积率FAR≤2.5，建筑密D≤26%，绿地率GAR≥32%。
土地出让要求：
1.竞买人应在B-2-23-6-1地块配建一个建筑面积不少于2000平方米生鲜超市，自持五年后方可销售。
2.竞买人必须同时参与B-2-23-5-1-1地块、B-2-23-6-1地块和B-2-23-6-2地块三宗土地的竞价，如放弃其中一宗土地，则须同时停止对其他两宗土地报价。否则视为恶意竞争，所交保证金不予退还，不接受联合竞买。
3.公共建筑或附属设施的配建：物业管理用房不小于总建筑面积的2‰，且不小于120平方米。配建公厕1处，且面积不小于50平方米。配套独立占地的6班幼儿园，用地面积不小于3373平方米，无偿移交给经开区管委会指定部门。其他配建设施按国家、省和市法律法规、标准和相关文件要求执行，并按相关规定移交。交付土地条件为按现状地形地貌交付。
4.此地块商业建筑面积不超过计容总建筑面积的25%。
5.纯住宅项目按1个/100㎡建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100㎡建筑面积配置，纯商业项目按1个/100㎡建筑面积配置，且不低于《江西省城市规划管理技术导则》。
DJF2021016
位于武功山中大道以北、朝阳中路以东，地块面积31452.5平方米，用地性质为住宅用地兼容商业用地（R21/B1），容积率FAR≤2.5，建筑密D≤26%，绿地率GAR≥32%。
土地出让要求：
1.竞买人必须同时参与B-2-23-5-1-1地块、B-2-23-6-1地块和B-2-23-6-2地块三宗土地的竞价，如放弃其中一宗土地，则须同时停止对其他两宗土地报价，否则视为恶意竞争，所交保证金不予退还。
2.宗地不接受联合竞买。
3.公共建筑或附属设施的配建：物业管理用房不小于总建筑面积的2‰，且不小于120平方米。配建公厕1处，且面积不小于50平方米。社区服务站不小于总建筑面积的2‰，且不小于600平方米。按国家、省和市法律法规、标准和相关文件要求执行，并按相关规定移交。该宗地交付土地条件为按现状地形地貌交付。交付土地条件为按现状地形地貌交付。
4.此地块商业建筑面积不超过计容总建筑面积的25%。
5.纯住宅项目按1个/100㎡建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100㎡建筑面积配置，纯商业项目按1个/100㎡建筑面积配置，且不低于《江西省城市规划管理技术导则》。
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