据数据统计,上周(2021年5月17日-5月23日),南昌市住宅供应2.64万方,环比下跌57.21%;成交方面,新房住宅成交14.62万方,环比上涨67.66%。住宅成交均价为14224元/㎡,环比上涨9.22%。
上周,由于供应大幅减少,成交大幅上升,南昌住宅供销比持续减少,供销比仅0.18,市场整体仍处于供不应求的状态。
数据来源:江西中原研究中心
区域成交
高新区****
区域成交方面,高新区以4.46万方,将其他区域远远甩在后面,占比30.51%;青云谱区位居第二名,占比14.91%;第三名则被红谷滩收入囊中,成交面积2万方,占比13.68%。
数据来源:江西中原研究中心
住宅备案金额
赣电东方城居榜首
南昌市住宅备案金额****0中,赣电东方城以绝对优势位列第一,备案套数261套,备案金额3.93亿元;华侨城万科世纪水岸位列第二,备案套数27套,备案金额0.76亿元,第三名被绿地国际健康城拿下,备案套数30套,备案金额0.51亿元。
数据来源:江西易居研究中心
新增预售2.64万方
上周(2021年5月17日-5月23日),南昌市区共2盘拿到预售,新增供应面积约2.64万方,共计202套,2盘均为住宅。
数据来源:江西中原研究中心
一周开盘监控
上周(5月17日-5月23日),南昌市未监测到项目开盘加推,项目推出0套、成交0套、成交率0%。
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