(乐居买房讯)5月7日,九江永修湖东区开元大道东侧DGI202106 地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约83.47亩。
最终,南昌滨岳企业管理有限公司以约3.42亿元竞得该宗地,成交楼面价约3073.89元/㎡,溢价率28.08%。
查询结果可知,该公司系祥生集团全资子公司。
DGI202106
位于九江永修湖东区开元大道东侧,地块面积55646.94平方米,用地性质为商住用地,容积率1≤FAR≤2,建筑密D≤30%,绿地率GAR≥30%。
土地出让要求:
1、用地性质:商住用地(商业占比≤5%);1.0≤容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高:≤80米;必须配建≥400㎡的养老服务设施用房(依据永府发【2015】3号文),建成后无偿移交政府使用;
2、沿开元大道不允许建商铺;建筑退让万宝路20米;出让年限:商业40年、住宅70年;
3、住宅机动车停车位1.0泊位/户以上,需另配置住宅停车位5%的公共停车位;商业机动车停车位1.0泊位/50㎡;住宅非机动车停车位1.0泊位/户,商业非机动车停车位1.5泊位/100㎡;未尽事宜按《赣江新区城市规划管理技术规定》(2018)、永修县城区规划管理暂行规定(试行)执行;
楼盘点评
写评论