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  （乐居买房讯）之前有人把南昌的房价分为四个梯队，红谷滩中心区为第一梯队，凤凰洲、朝阳被列为第二梯队、高新区列为了第三梯队，随着时间的流逝，高新区的发展突飞猛进，无论是文化高新还是生态高新、创新、产业高新、高新区在大家的心中越来越重要。

  产业立区，使得高新区在南昌众多区域中脱颖而出，财政成绩很是亮眼，不差钱、不差地，发展腾飞也是只时间问题。

  隶属高新区的艾溪湖板块可以说是班里的优等生，一直有着“敢为人先的冲劲”和“厚积薄发的潜力”。

  经济上，有高新的财政收入做支撑。

  政策上，由艾溪湖延伸而出的“山湖服务轴”是南昌的城市发展核芯主轴之一。有着财政和政策的双重支持，艾溪湖板块在发展速度上也一直居于前列。

  自从艾溪湖大桥竣工，地铁一号线落地后，商业、生态两架马车开始迎头赶上，艾溪湖板块的价值得到了彻底的升华，近年来在形成完整人居体系的路上一路飞奔。

  云中城、绿地综合城市体等大型办公楼吸纳了大量的人力、财力、物力聚集于艾溪湖沿岸，为艾溪湖带来了超高的流量和热度。泰豪科技广场、新城吾悦广场等大型商业中心，在艾溪湖沿岸构成了一个小片区的CBD，商业竞争和品牌引进激发了蓬勃的商业活力。

  艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园、南塘湖公园，众多公园的打造，渐渐让高新区彻底脱去了工厂新区的固有印象。

  现在提起艾溪湖，人们第一反应就是：环境真不错。

  借助天然的生态优势创造宜居环境是艾溪湖打下的第一步，紧接着学校和医院都接踵而至，整个艾溪湖板块的居住属性拔高了一截。

  入住率上去了，房价也节节攀升，在三年之内就翻了一倍，艾溪湖西岸二手房价格已经到了20000元/㎡。但周围的新盘数量不多，价格一直十分坚挺，选择空间十分有限，毕竟湖边就那点地，谁都想“近水楼台先得月”。

  当艾溪湖北部90%的沿岸地块被开发殆尽，大家把目光集集到了艾溪湖东岸以及南部区域。

  1、交通发展

  昌东大道是南昌市“十横十纵”干线路网体系中的“第六纵”，把高新、青山湖及南昌县紧紧联系在了一起，。

  与此同时，艾溪湖隧道建设如火如荼，地铁1号线、4号线（在建）、艾溪湖两岸未来连接更加便利。

  2、商业发展

  高新新城吾悦广场、恒大名都商业、新力时代广场商业以及未来即将建设的宝龙商业地块，

  建成后极大满足了周边市民的消费休闲娱乐需求。

  3、休闲配套

  从艾溪湖湿地公园、南塘湖公园、鱼尾洲公园、到瑶湖郊野公园，高新一直在让自己更生态，让环境更优美。

  联发万科·海上明月

  快讯： 联发万科·海上明月2#高层在售，建面89-115㎡三房，均价15700元/㎡；18#小高层，建面145-166㎡，两梯两户，均价约16700元/㎡，2023年5月装修交付。

  力高雍湖国际

  快讯：力高雍湖国际LOFT公寓4梯31户，均价8500元/㎡，建面约27-50㎡，loft层高4.2米，毛坯交付，预计2022年4月30日交付。

  正荣棠悦

  快讯：正荣棠悦在售8#小高层，1个单元2梯4户，户型建面约96、118㎡，均价15600元/㎡。另在售11#小洋楼，户型建面约96-118㎡，均价15600元/㎡。

  招商金茂正荣依云上城

  快讯：招商依云上城位于南昌青山湖区艾溪湖昌东大道与天香一路交汇处，89-147平小高层预约登记中。