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  （乐居买房讯 绪明）要问2020年南昌哪个版块的土拍最为火热？欣悦湖片区肯定是绕不开的话题，作为新建区重点发展的板块，欣悦湖片区各方面配套正在逐步完善，欣悦湖公园、体育馆的完工，欣悦湖学校（南昌二十八中）的建设启动，配套落地速度之快，实在令人惊叹！

  配套来了，周边新楼盘也一个接一个拔地而起，先后有中海、金地、龙湖、正荣等多家品牌房企的进驻，后者新力、世茂、金科、东投、保利等好手接棒！该片区已经越来越热闹！一个崭新的新城也将呈现在我们眼前，对于想置业在该板块的朋友，有没有看中的楼盘呢？下面乐居君为大家介绍一个该板块的热盘-保利紫云，主要从户型方面进行简单的分析，作为选房时候的一个参考。

保利紫云售楼处  拍摄人：余绪明

保利紫云售楼处 拍摄人：余绪明

保利紫云售楼处 拍摄人：余绪明

  拿地回顾

  2020年4月2日，新建区欣悦湖片区136.28亩商住用地成功“嫁出”，南昌保望房地产开发有限公司（保利）以总价14.83亿元竞得，楼面价5627元/㎡，溢价率18.26%，住宅毛坯限价14000元/㎡。

  保利紫云，项目位于新建区欣悦湖新城前湖大道口与工业三路交汇处，项目涵盖89-125平高层住宅，从面积段我们就能看出，项目定位比较刚需，虽然有125平四房设计，但是仅有2栋端户，房源比较少；项目主力户型集中在100、110平三房两厅两卫，对于首次置业及三口之家是个不错的选择！具体户型设计有哪些亮点呢？一起来围观下！

  户型分析

  高层A户型89平三室两厅一卫

  A户型为市面上最为常见的小三房设计，高层中间户户型，半通透；不过做到了全明设计，餐厅与客厅及阳台一条直线设计，空间感加强不少，不会显得压抑；三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，客厅与南向阳台相连，采光不错。

       次卧及主卧配备飘窗设计，观景及小憩都是不错的选择。由于是89平的缘故，户型只设计了一个卫生间，不过也做到了干湿分离；户型还有一个亮点在于，卫生间与过道之前设计了一个储物栏，这也是一个比较贴心的设计了，整体户型没什么毛病，方方正正，适合首次置业的刚需客户。

  高层B户型100平三室两厅两卫

  B户型与A户型整体上很相似，都是高层的中间户型，户型都很方正，但都是半通透设计；与A户型做了些调整，增加为2个卫生间，主卧做了套房设计，设置了独立的衣帽间和卫生间，业主起居更加的方便，其余与A户型完全一样。

  高层C户型110平三室两厅两卫

  C户型与B户型最大的不同在于该户型为高层的端户，当厨房门打开的时候，户型是完全通透的；而且在南向阳台设计上做了调整，次卧的飘窗改为了与南向阳台相连，约5.6米的景观阳台，业主使用起来更加的从容。

  同样也是三开间朝南，客厅、次卧以及主卧朝南，采光很不错；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，两个卫生间都做到了干湿分离，明厨明卫，适合刚需及刚改客户进行选择。

  高层D户型125平四房两厅两卫

  D户型与前几个户型差异较大，采用了许多改善盘（豪宅盘）经常使用的大面宽设计，入户玄关设计，易于储物；北向餐厅处设计了窗户与南向大阳台形成对流，南北通透。

       大面宽设计，做到了四开间朝南，客厅、双次卧以及主卧朝南，采光得到了最大化的保证；而且阳台在前几个户型上做了升级，宽度达到了6.3米，空间更大更宽阔；主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，两个卫生间都做到了干湿分离；该户型在项目仅配置在2栋住宅端户，房源比较稀缺，对于改善客户是个不错的现在。

      快讯：保利紫云项目4#高层在售，前后视野无遮挡，楼间距最高达140米，通风采光不错，产品面积段为89～110㎡三房，毛坯交付，均价11500元/平。

  以上就是对于保利紫云所有户型的一些简单分析，整体来说，该项目户型都比较规整，户型面积选择性也比较多，对于首次及刚改客户都是个不错的选择。

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