（乐居买房讯）3月19日，南昌县象湖滨江DAJ2021007地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约66.2055亩，宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。
最终，南昌力宏企业管理咨询有限公司,南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司,江西省瑞远磊信商贸有限公司以4.59亿元竞得该宗地，成交楼面价约5783元/㎡，溢价率13.77%。
DAJ2021007
位于南昌县范围内抚生东路以东，东新三路以北，地块面积66.2055亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.6≤FAR＜1.8 ，建筑密D≤25%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：
1、建筑限高80米；需配建计容建筑面积不少于1280㎡的社区用房、计容建筑面积不少于160㎡的物业用房、计容建筑面积不少于260㎡的养老服务用房、计容建筑面积不少于500㎡的文化活动站及计容建筑面积不少于300㎡的卫生站；商业建筑宜集中设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置，不得朝主要干道开门；社区用房、养老服务用房、文化活动站及卫生站等公共服务设施建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房需与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；设置集中非机动车停车点，并设置充电设施，为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内；需规划预留1个5G楼面宏基站；
2、建设项目采用装配式工艺BIM技术建造，整体建筑装配率不低于 40%，且单体建筑装配率不低于 30%；
3、按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%；
4、与北侧66.33亩、东侧80.56亩地块统一规划、设计；
5、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状；
6、普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；
7、宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡
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