（乐居买房讯）“十年红谷滩，五年九龙湖。”十年的时间，足以令一个不甚起眼的“边缘板块”，发展为经济、教育、文化等多方面完善的现代化城区。眼看红谷滩高楼林立，华灯满街，闪耀着南昌CBD中心的光环，九龙湖呢？
早在2012年，江西省委、省政府公布的《关于全力支持南昌发展打造核心增长极的若干意见》里面明确指出“九龙湖将力争用5年时间，基本形成面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城”。
十年来，南昌人对于九龙湖规划美好是耳熟能详的，从背靠省政府，到高铁西站、中心医院、地铁、金融聚集区、教育集团······大批的优质资源都在向九龙湖聚集。但是，当年真实情况却是，“空城”、“黄土地”、“城乡结合部”等。这几年间九龙湖的项目建设紧紧跟随着红谷滩的步伐，日新月异的变化让南昌置业人群的视线聚焦进九龙湖板块，如今的九龙湖新城已大城初现——包括核心起步区、南部文旅科创组团、西部组团，这3个板块以明确的功能划分，形成了大九龙湖格局。
九龙湖新城10年 南昌又一崛起的新城
九龙湖作为南昌的城市副中心，城市地位不言而喻，目前西客站已建设完成，日均数以万计的人潮让九龙湖的人气直线上涨，随着九龙湖公园、省府大楼、地铁、医院、金融、学校等千亿配套建设纷纷拔地而起，九龙湖这个新引擎，将撬动南昌新一轮城市建设的新高潮，从而辐射带动南昌乃至整个江西省的发展建设。红谷滩中心区到九龙湖的十来分钟车程是南昌的现在到未来的距离！
“空城”进阶！ 人居配套迅速兑现
商业、文旅综合体—万达将全球第一个万达茂文旅（融创茂）项目建在了九龙湖，直接打造了九龙湖著名地标。更不用说还有绿地国博城国际展览中心、杉杉奥特莱斯、九龙湖VR基地，规划中还有包括明园中心、赣商中心、碧桂园温泉城、保利文化艺术城（在建）、平安国际金融中心（在建）、城市体验式购物中心等多个商业。
万达融创茂
万达融创茂商业中心总建筑面积约20万方，由室内步行街、地铁铺商业街、九龙湖风情街组成，核心业态包括超大型综合体融创茂、九龙风情街、夜上海主街区，涉及国内外知名连锁品牌230余个，汇集**时尚，满足吃喝玩乐购一站式体验消费。最大的特点是充分融入江西地方元素，完整体现江西赣瓷文化特色。26个青花瓷群是融创城的主体建筑，既拥有大气鲜明的雕塑感造型，又兼具了青花瓷传统的丰富意蕴和审美。
交通设施—“要想富，先修路”。九龙湖拥有其他片区不能企及的一个首要优点：整齐规范的道路规划、南昌西客站、已通车的2号线、建设中的4号线及规划的两座跨江通道，组成了九龙湖的完成的交通网。
曾有人说，2号线的开通是盘活整个九龙湖的“点睛之笔”，可想而知，2号线对该区域的重要性。地铁2号线（已运营）：在九龙湖设：国体中心站-龙岗站-西站南广场站-国博站-鹰潭街站-市民中心站-九龙湖南站-生米站-大岗站-南路站10站点，通过整个片区仅需20余分钟，可通往红角洲、红谷滩中心区等。
地铁4号线（计划2021年开通）：与地铁2号线在西站广场换乘交汇的地铁4号线，是南昌市目前建设进度最快，设站最多，线路最长的一条地铁线路，在九龙湖设：国体大道站-西站南广场站-希望大道站-中堡站-璜溪大道站等，是九龙湖片区通往象湖、朝阳、老城区一条非常重要的交通。
九龙湖过江通道：九龙湖过江通道定位为城市干线性主干道，约3.5公里。西起抚州大街，东接东莲路，连接九龙湖新城与象湖新城，未来打通振兴大道还将连接莲塘片区。预计2022年12月竣工，未来和地铁4号线两条路网，将和象湖滨江片区彻底打通，充分挖掘板块价值。
教育学校—九龙湖共规划布点了17所中小学，20所幼儿园。已经投入使用的包括有南昌外国语学校、育新学校、南师附小，在建的包括有腾龙学校、九龙湖中学、国博城育新等等。其中育新学校、外国语学校等都是备受关注的名校，辐射范围也比较广泛。
医疗养老—规划引进3家三甲医院，包括南昌市第一医院九龙湖分院、省妇幼保健院红谷滩分院（已运营）和南大附属眼科医院九龙湖分院。
公共配套—除了最早落地的国体中心，还有多个主题乐园、设施完备的运动场所，军事主题乐园、南昌VR主题乐园、市民中心、市青少年宫等，为周边居民提供了绝好的休闲娱乐场地、学习场地、教育服务场地。
生态公园—首先要介绍的就是已开放的九龙湖湿地公园，九龙湖公园是18年正式开建的，规划主入口、缤纷园、真趣园、运动公园四大区，总面积约86万平方米。此片区域还拥有绿如意公园、九龙湖绿道系统公园、龙岗公园、虎形山公园、赣江市民公园等绿化工程，我区域内市民提供了丰富的休闲旅游胜地。
九龙湖迎接人居时代
据乐居江西统计，2020年新建区、红谷滩、南昌县为南昌土地出让大户，其中红谷滩出让21宗地，出让面积达到2240.9亩，仅次于新建区。而在红谷滩的2240.9亩中，九龙湖就占据了2042.505亩，这也就意味着，九龙湖的供应量，在2021年将保持高位。近期，2020年出让的这些地块，规划相继出炉，上半年都将上市，这也保持着九龙湖的热度。
配套的大批落定，使得九龙湖从投资板块，慢慢的转化成居住板块。有了就业机会，就有了人口，有人口就有了居住！新城不断在“更新”，九龙湖一直就不缺少先行者，区域内楼盘数量激增，至今已迅速增长至近50余个，还有大片的安置房、员工小区。尤其是这两年新力、旭辉、金茂、正荣、华润、江铃等众多楼盘品牌的入驻，导致区域内房价快速攀升。
当这些楼盘交付、规划落实，届时片区内将迎来大面积入住潮和交房潮，九龙湖正迎来人居时代。
在此背景下，由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会日前开幕，将持续到4月18日。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，全国百城同步联动举行，29家省、市房协全程指导支持，旨在活跃房地产市场，促进房地产营销健康发展，多渠道为购房者提供看房选房途径。
据悉，本届展会将在乐居、天猫好房、苏宁易购联动举行，共设立四大展馆：（1）品智好房馆，集纳城市《品智好房必买榜》上榜楼盘，主打品质、智慧属性住宅；（2）热区置业馆，汇聚城市热门置业区域高关注度楼盘；（3）超级大牌馆，以品牌为项目聚合，集中展示品牌房企的热盘、红盘；（4）超值钜惠馆，大额优惠项目轮番入驻，为购房者提供限时特别钜惠。>>>直达第二届春季线上房交会会场，下面重点推荐一些九龙湖片区目前比较火热的楼盘！
南昌祥生府在售7、11#，86套房源，户型建面约97、113、145㎡，其中11#为22套小高层、7#为64套高层；小高层毛坯价11271-12771元/平不等，高层10792-12542元/平不等。另售8、13、12、17、18#，户型建面为98、113㎡，均为15F，2梯4户，中间户为98㎡，端户113㎡，均价为15000元/㎡，物业费为3.5元/㎡·月。
华润昆仑御在售8号楼，16F小高层，60套房源，两梯四户，户型建面97、125㎡，带装修一房一价14186-15492元/㎡，目前火爆登记中。物业费3.2元/㎡·月，预计2023年9月交房。
南昌华南城悦城目前在售9A、9C栋高层，25F，2梯8户，户型建筑面积约68、80㎡，均价11500元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，预计2022年9月底交房。
金地金茂九峯府在售9#小高层，户型建面约89㎡，106㎡，全装交付，均价15200-15600元/㎡。另还有少量洋房在售，户型建面约108、128、145㎡，精装均价16200元/㎡，预计2022年年底交付。另外10#已加推，18层，共计72套，户型建面为89、106㎡，均价为12500-16000元/㎡。
绿地新里城在售A08地块1、2#，共105套房源，户型建面约89-108㎡，18F,2梯4户，均价12500元/㎡，预计2022年底精装交付。 另在售B区1#及C区2、4、5、6#，11F洋房，一梯两户，户型建面约89㎡-122㎡，均价13500元/㎡，C区预计2022年9月底精装交付。 项目预计3月份加推B区洋房，户型建面约112-122㎡。
九颂山河·春江悦，项目在售10#小高层，户型建面为100、140㎡，均价15000元/㎡，装修交付。预计20222年12月底交房。
楼盘点评
写评论