（乐居买房讯）据数据统计，上周（2021年3月1日-3月7日），南昌市住宅供应5.44万方，环涨189.36%；成交方面，新房住宅成交5.78万方，环跌56.08%；住宅成交均价为13780元/㎡，环比微涨0.93%。上周，住宅供销比为0.94，市场供需整体趋于平衡。
现在乐居为大家盘点上周的楼市情况。
拿证速递：
3月1日—3月7日，南昌本周共7项目拿预售证。商业项目占有4席，预售面积达3万方；住宅项目有3席，预售面积达5.4万方,。其中住宅主要供应来源于青云谱区保利洪都里，388套房源，户型建面约111.92-140.29㎡，且可售房源仅十数套。剩余新城悦隽时代领证房源预计在3月加推。本周供应具体详情如下：
成交速览：
区域成交方面，湾里以绝对优势居首位，成交面积1.91万方，占比33.91%；青云谱区位居次席，成交面积0.96万方，占比16.61%；第三名的宝座被青山湖区夺得，上周，青山湖成交面积0.66万方，占比11.42%。
从项目来看，住宅成交销冠由华侨城万科·世纪水岸拿下，53套、1.22亿。书香瑶庭以0.89亿元的备案金额拿下亚军；季军由恒茂未来都会摘得。
从户型建面来看，洋房、小高层成交越来越多，榜上各项目均有销售。
新品速推:
根据摇号政策，新城悦隽时代将于3月15日前加推2#楼栋。
相关楼盘介绍：
新城悦隽时代在售1#洋房，户型建面约84-114㎡，均价9800元/㎡，预计2022年6月30日交付，物业费3.2元/㎡·月。后期将加推2#、8#洋房，户型建面为84-114㎡。
恒茂未来都会，二期D-26、27#毛坯小高层在售，288套房源，户型建面约89-115㎡，毛坯房，单价8600元/平，买房送一个车位。此外，在售1#、6#装修小高层，2梯4户，建面89-120㎡三房两厅，均价9200元/㎡，面积不同价格不同，精装预计2022年年底交付；另在售C1#-C10#联排别墅，建面187㎡，均价18000-20000元/㎡。装修洋房在售，均价10700元/平。
华侨城万科·世纪水岸，项目在售5、2、1、9、6、10、13、14、17#三期叠墅，户型建面180㎡。 高层7#、11#、19#、21#在售。其中7#、11#、19#均为26F，户型建面约89-115-145㎡。21#为32F，两梯四户，户型建面约105、135㎡。高层均价19000元/㎡。 另在售15#洋房，户型建面约160㎡，均价25000元/㎡；小高层基本售罄。
南昌祥生府已加推7#小高层、11#洋房，高层住宅均价15500元/平米，洋房均价16200元/平米。7#小高层住宅，16层，两梯四户，户型98-113平米，共计64套房源；11#洋房住宅，户型145平米，共计22套房源。物业：祥生物业，物业费：3.5元/平米·月。以上房源带装修交付，交付时间：2023年6月。
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