正文

  （乐居买房讯）据易居研究中心数据显示，2月最后一周（2.22-2.28）南昌市商品住宅供应1.88万㎡；成交总面积约15.95万㎡，同比上涨近202%。指的注意的是，上周湾里区是成交主力，共计成交3.54万㎡，占比约22%。

  湾里区后蓄发力

  从区域来看，湾里区终于在这一周发力，年前领了预售证的房源都有成交，共成交252套。九龙湖依旧生猛，共计成交188套。高新区继上周之势，两项目共成交179套。

  从项目上来看，华侨城万科世纪水岸以1.87亿的成交价位居首位，金地金茂九峯府和联发万科海上明月分别位列二三。中国铁建书香瑶庭以105套跻身入榜，成交热盘还有赣电贵府、恒茂未来都会、万科星光世纪。

  本周新建区商品房住宅暂无新增供应，成交3.34万㎡，共319套。

以下是部分成交项目的最新资讯：  

  华侨城万科·世纪水岸

华侨城万科·世纪水岸项目在售5、2、1、9、6、10、13、14、17#三期叠墅，户型建面180㎡。 高层7#、11#、19#、21#在售。其中7#、11#、19#均为26F，户型建面约89-115-145㎡。21#为32F，两梯四户，户型建面约105、135㎡。高层均价19000元/㎡。 另在售15#洋房，户型建面约160㎡，均价25000元/㎡；小高层基本售罄。

  金地金茂九峯府

金地金茂九峯府在售9#、10#小高层，户型建面约89、106㎡，全装交付，均价2500-16000元/㎡。另还有少量洋房在售，户型建面约108、128、145㎡，精装均价16200元/㎡，预计2022年年底交付。

  联发万科·海上明月

联发万科·海上明月项目在售少量高层和小高层，高层2#，户型建筑面积89-115㎡，均价15800元/㎡；18#小高层，户型建筑面积145-166㎡，两梯两户，均价16800元/㎡，2023年5月精装交付。

  赣电贵府

赣电贵府目前在售5、7、9号楼，5#24F，二梯四户，户型建面约89、108、116㎡三房，精装均价9600元/㎡；7#32F，户型建面约89、116㎡，精装均价9400-9500元/㎡；9#洋房，11F，户型建面约116㎡，精装均价10000元/㎡，交付赠送格力空调，5、9#预计2022年12月底交房。

  华润昆仑御

华润昆仑御已推8号楼小高层，16F小高层，60套房源，两梯四户，户型建面97、125㎡，带装修一房一价14186-15492元/㎡，目前火爆登记中。物业费3.2元/㎡·月，预计2023年9月交房。

  恒茂未来都会

恒茂未来都会项目在售1、6#高层、二期D-26、27#，2梯4户，带精装，建面89-120㎡三房两厅，均价9100元/㎡，面积不同价格不同，精装预计2022年年底交付；另在售C1#-C10#联排别墅，建面187㎡，均价18000-20000元/㎡。

  万科星光世纪

万科星光世纪目前在售21#高层(18F)，户型建面89、114㎡，均价11000元/㎡，另1#、2#剩余少量89㎡房源在售，均价9700元/㎡。叠墅在售38、39#，户型建面161-167㎡，均价12500元/㎡，下叠总价约280-300万，中叠约210万，上叠约220万，下叠带花园约30-100㎡，还赠送地下室。物业费3.5元/㎡·月，可以公积金贷款，预计交房时间2022年底。

  金地中奥九颂都会之光

金地中奥九颂·都会之光，在售7、8、9#高层，27F，建面约89-119㎡，两梯四户，毛坯均价11700元/㎡，预计2022年6月底交房。

  新力大境天城

新力大境天城目前在售2、5#，18F，两梯四户，建面约89、110、126㎡，毛坯均价12000元/㎡，预计2022年11月交付，项目预计3月将加推，具体楼栋待定。