(乐居买房讯)2月26日,江西吉安市扶园路以东、西逸亭路以南、瑞华路以西、兴贤路以北(吉安市城北区-中心区控规C12地块)地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约69.762亩。
最终,吉安浩铭房地产开发有限公司(浩城地产)、江西鸿基农业发展有限公司、江西行合置业有限公司、江西华友置业发展有限公司以2.7亿元竞得该宗地,成交楼面价约2940元/㎡,溢价率18%。
图片转自:吉安地产情报
DDA2021001-01
吉安市城北区-中心区控规C12地块;扶园路以东、西逸亭路以南、瑞华路以西、兴贤路以北,地块面积69.762亩,用地性质为住宅用地,容积率1.5<FAR≤2.0 ,建筑密D≤18%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,合同定金按成交价款的20%确定;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。
2、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款须在2021年4月16日前,余款在2021年6月25日前交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准。
该地块总占地面积69.762亩(合约46508㎡),位于城北客运站东侧;南边是滑江菜市场与太学府一期的地块,买菜有滑江菜市场,休闲有路口公园和城北综合服务体、上学有城北幼儿园与新八中;地块内无安置房,按照1:1.2配件机动车停车位,1:0.5配件非机动车位;配建物业管理用房、公共厕所以及社区养老服务设施各一处。这次拍下的地块楼面价低于越兴文华印象的2974元/㎡,比之前C-19地块(太学府北区)2942元/㎡也稍低一些,这或是城北太学府三期!
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