众所周知,春节向来是楼市淡季,但今年得益于“就地过年”的号召,楼市成交量较往年有所上涨。那南昌楼市,春节期间又表现如何呢?
春节南昌新房成交49套
据乐居江西统计,2021年春节假期七天(2月11日-2月17日),南昌市新房住宅成交49套,网签面积130791.13㎡,同比2019年上涨1125%。另外,二手房成交71套,高于新房成交量。
纵观近五年春节期间的新房成交数据,2021年仅高于2018年、2020年。
整体而言,随着疫情形势有所好转,不少房地产商抢滩春节假期,积极开展各种花式营销活动,吸引了一大波购房者的目光。相较去年春节假期的成交低谷,今年春节的南昌楼市可谓是迎来了开门红。
绿地新里城居新房住宅成交首位
春节期间,哪些楼盘最跑火?
据南昌房信网数据显示,2021年春节期间,绿地新里城成交11套,成交均价12956元/㎡,居新房住宅成交榜首;金地金茂九峯府成交4套,成交均价15636元/㎡,位居第二名;第三名被青云谱的江铃新力臻园拿下,共成交4套,成交均价为15071元/㎡。
数据来源:南昌房信网
楼市“淡季不淡”
据克而瑞监测,30个重点城市在春节周(2021年2月11- 17日)成交量达315256㎡,同比上涨了133%。剔除2020年新冠疫情影响,与2019年同期对比,涨幅也达到了34%。
春节楼市“淡季不淡”,原因是什么?上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析,主要原因有两方面:“第一,去年春节期间疫情比较明显,全国为防疫采取了很多措施,比如售楼处不能开放,中介不能进小区带看等。今年虽然有防疫要求,但对楼市市场秩序和营销节奏的影响明显小于去年。第二,今年倡导就地过年,尤其是在一、二线城市,很多居民不再外出旅游或出国旅游,这也就让他们有更多时间和精力在假期关注楼市,甚至达成交易。”
整体来看,今年春节楼市表现好于市场预期,随着新冠疫情得到阶段性控制,成交也将恢复新常态。
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