（乐居买房讯）2月2日，青云谱区广州路以南、青山湖大道以东（CN404-A01地块） 地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式挂牌，面积约40.707亩。根据土地位置，百度地图显示，该位置系新力鸿园项目位置。
该地块将于2月26日上午10:00开拍。
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位于青云谱区广州路以南、青山湖大道以东，地块面积40.707亩，用地性质为商业、商务、居住用地，容积率1.0＜FAR≤3.0 ，建筑密D≤30%，绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：
1、商业、商务计容积率建筑面积大于计容积率总建筑面积的15%。
2、宗地按现状出让，竞买人报名参与竞买则视作对宗地现状无异议，受让人可根据自身项目规划，对宗地内现状构筑物予以自行拆除或保留使用，不得以此为由欠缴土地出让金、逾期开竣工或主张其他任何权益。
3、受让人须按规划要求在宗地内配套建设养老、日常服务等配套设施，具体要求详见公开出让方案。
4、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12128元/㎡（毛坯价），具体要求详见公开出让方案。
5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。
6、宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
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