（乐居买房讯）11月20日，红谷滩区九龙湖片区西站大街以南、九龙大道以西地块（HJZ704-K02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积45.361亩，地块不接受任何形式联合竞买。
该地块将于12月11日上午10:00开拍。
DAEJ2020054
位于红谷滩区九龙湖片区西站大街以南、九龙大道以西，地块面积45.361亩，用地性质为商业、商务用地，容积率FAR≤3.7，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥20%。
土地出让要求：
1.受让人需建设并在出让期限内**自持不少于4万平方米按五星级标准建设的酒店、母婴服务中心为核心业态的酒店消费综合体；按五星级标准建设的酒店需引进经营60年以上的老酒店品牌。
2.本次出让不接受任何形式联合竞买。
3.地块内须建设不少于计容面积3万平方米的酒店；另可建设不超过总计容面积的30%的服务型公寓。
4.地块中央设置贯通东西向的集中开敞绿地广场，广场面积不少于3000平方米，绿地广场南北向宽度不少于30米。
5.主体建筑为塔楼形式，布置在九龙大道与西站大街交叉口。
6.沿九龙大道街墙贴线率不少于70%；建议沿九龙大道和中心广场规划零售与商业功能，创造富有活力的首层界面。
7.地块内西侧退距线结合地块西侧的城市道路新城慢性街道景观空间，退距线内不得设置停车设施、内部环形车道空间。
8.建筑风格鼓励采用三段式建筑立面方式，建筑色彩采用中明度、中纯度的暖灰色为主色调，建筑风格、建筑色彩具体按照《九龙大道两侧控制性详细规划（优化）》执行。
9.轨道交通2号线隧道结构外边线两侧各60米为轨道交通走廊控制线，控制线以内的建设开发应征求轨道交通建设部门意见。
10.按国家及南昌市有关规定配建电动汽车充电设施。
楼盘点评
写评论