正文

  （乐居买房讯）9月1日，青云区纯新盘中大汇首次领取3栋住宅预售，分别为10#高层（27F、1单元、106套）、15#高层（27F、1单元、106套）、16#洋房（11F、2个单元、66套），三栋住宅共计278套房源，单价12333元/平起，具体一房一价如下：

  10#高层、106套，装修房单价：12522元/平——13888元/平（含装修价3456元/平）

  15#高层、106套，装修房单价：12333元/平——13811元/平（含装修价3456元/平）

  16#洋房、66套，装修房单价：14105元/平——15397元/平（含装修价3454元/平） 

  10#、15#、16#楼部分一房一价表格如下：

  拿地回顾

  2020年1月3日，南昌土地市场迎来2020年首拍。

  青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北、象湖农民还建房以西（控规CN107-B03、C03地块）DADJ2019048地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积91.608亩，毛坯限价10500元/平方米。

  最终，南昌天翌置业有限公司（中大） 以7.92亿元竞得该宗地，溢价率15.95%，楼面价约4426元/㎡。

  中大汇项目规划

  该项目北侧地块由国际五星级酒店、商务写字楼等组成，包括两栋高层建筑，住宅位于南面，规划有5栋26层住宅、1栋22层住宅、1栋23层住宅、1栋10层住宅、1栋11层住宅、4栋6层住宅。

  该项目共规划住宅居住户数967户，其中高层户数813户，洋房户数154户，居住人数3084人，规划机动车停车位1028个，其中地上停车位65个，地下停车位963个。

  快讯：中大汇，一线湖景美宅，预计9月上旬首开，高层、洋房产品，建筑面积约105-126㎡金装三房。

  中大汇自拥约7200㎡缤纷商业街区，约20000㎡高端写字楼与约30000㎡品牌酒店，旨在打造区域内名片作品。

  项目优劣势

  1、项目位于青云谱象湖东岸板块，拥有不错的湖景资源

  2、距离南昌地铁3号线施尧站约1公里左右

  3、项目自带商业、未来居住比较方便

  4、项目邻靠昌南大道高架，可能会受到噪音困扰

  户型展示

  C2户型105平三房两厅两卫

  A户型121平三房两厅两卫

  C1户型125平三房两厅两卫