（乐居买房讯 ）随着8月最后一周的结束，楼市迎来了传统的销售旺季“金九银十”。据数据显示，上周（2020年8月24日-8月30日），南昌市住宅供应6.62万方，环比下跌31.26%，住宅供应逐渐减少；新房住宅成交7.35万方，环比上涨38.68%，住宅成交呈持续上涨之势；住宅成交均价为13947元/㎡，环比上涨1.39%。
从供销比来看，上周供应持续降温，供求比为0.9，成交回归，整体市场处于供不应求的状态。
数据来源：江西中原地产研究中心
上周，九龙湖夺得区域销冠，单周成交1.52万方，占比21%；高新区则位居第二，单周成交1.23万方，占比17%；排名第三的是经开区，单周成交1.04万方，占比14%。
数据来源：江西中原地产研究中心
新城悦隽时代荣登榜首
南昌住宅成交****0榜单中，住宅成交销冠由新城悦隽时代拿下，其以49套、0.48万方的成绩，占据C位。联发万科海上明月以42套的成交量一举拿下亚军；季军由宸悦江语院摘得。
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新增预售8.88万方
上周（2020年8月24日-8月30日），南昌市区共8盘拿到预售，新增供应面积约8.88万方。其中，住宅新增7.53万方，非住宅新增1.35万方。
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一周开盘监控
据数据显示，上周（8月24-8月30日），南昌市有5个项目开盘，分别为洪大新力合悦滨江、联发万科西岸春风、力高雍湖国际、正荣棠悦、金地中奥九颂都会之光。项目合计推出722套房源，成交总计585套，平均去化率81%，去化情况较好。
数据来源：江西易居研究中心
土地市场
青云谱广州路地块开拍 西湖区“开张”
上周，南昌共成交5宗经营性用地，其中，3宗位于青云谱，高新区、西湖区各1宗。其中，青云谱广州路三宗地块，由保利、正荣、绿都竞得；而8月28日，西湖区出让的商住用地，为今年西湖区出让的首宗地块，最后，由重庆新鸥鹏地产竞得，这也是该房企首次进入南昌市场。
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