正文

（乐居买房）2023年5月23日，江西省公共资源交易平台—自然资源网上交易系统DAAJ2023007号地块、DAGJ2023012、DAFJ2023013号地块在交易过程中，因系统摇号询问功能出现异常，系统显示的竞得入选人的结果无效，现转为由南昌市地产交易中心对所有获得竞买资格的竞买人，进行线下摇号资格确认。

刚刚，南昌市自然资源和规划局发布了《关于组织DAAJ2023007、DAGJ2023012、DAFJ2023013、DAGJ2023011号地块线下摇号的通知》，公告如下：

关于组织DAAJ2023007、DAGJ2023012、DAFJ2023013、DAGJ2023011号 地块线下摇号的通知

我中心拟组织DAAJ2023007、DAGJ2023012、DAFJ2023013、DAGJ2023011号地块线下摇号活动，现将线下摇号有关事项通知如下：

一、时间：2023年5月24日下午15：30时 。

二、地点：江西省南昌公共资源交易中心（地址：红谷滩区丰和中大道1318号）六楼多功能厅。

三、根据江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统发布的DAAJ2023007、DAGJ2023012、DAFJ2023013号地块补充公告，请已取得DAAJ2023007、DAGJ2023012、DAFJ2023013号地块的竞买资格并愿意参加线下摇号的竞买人，于2023年5月24日上午11:00时前，将《承诺书》（详见附件）加盖公章扫描后，发送至南昌市地产交易中心电子邮箱ncsdcjyzx0791@163.com，逾期视为放弃摇号资格。

四、DAGJ2023011号地块线下摇号名单，以江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统确认为准。

五、竞买人可扫描以下二维码或通过链接进入直播间在线观看摇号，也可派1-2名代表进场观看摇号。观看线下摇号的竞买人代表请持本人身份证、摇号宗地的《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》于2023年5月24日下午14:50时 - 15:20时登记入场。

特此通知

附件：承诺书

        南昌市地产交易中心    

2023年5月23日    

附件：

承  诺  书

南昌地产交易中心：

我方承诺同意参加2023年5月24日下午15：30时组织的           号地块的线下摇号，并以出让公告中的土地竞价上限作为成交价竞得该宗地。

如违反以上承诺，我方同意已缴纳的竞买保证金不予退还；并同意将我方列入南昌市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南昌市土地市场的公开竞买。

    承诺人：                     （加盖公章）

日期：     年     月    日

东湖区DAAJ2023007地块摇号入选名单

该地块总面积77.945亩,规划用途为二类城镇住宅兼容城镇社区服务、幼儿园用地，综合容积率≤2.2921。

起拍楼面价约6007.65元/㎡，楼面价上限6904.22元/㎡。

地块位于风景秀丽的青山湖畔，北望赣江，近江临湖一线两景滨水宜居，东靠青山北路，紧邻地铁4号线七里站（已开通），拥交通之便利。

周边现有南昌市邮政路小学（天骥校区）、南昌十五中等教育设施环绕，另紧邻地块北面新规划有一所九年制义务学校--豫章教育集团光明校区，占地约95亩，预计下半年开工，并有望于2024年建成投入使用。

区域在售竞品主要为青山印及雍江府，均价在1.6万元/㎡左右。

经开区DAGJ2023011地块摇号入选名单

占地面积91亩，容积率1.5，计容建面9.1万㎡。待入市项目较多，未来竞争压力较大，周边均价在1.2万元/㎡左右。

位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北，容积率1.0＜FAR≤1.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。

经开区DAGJ2023012地块摇号入选名单

占地面积77亩，容积率1.5，计容建面7.7万㎡。待地块入市，主要竞品为中国铁建知语拾光，周边新房价格1.1万元/㎡左右。

起拍楼面价约3200.03元/㎡，楼面价上限3680.04元/㎡。

高新区DAFJ2023013地块摇号入选名单

该地块占地面积137亩，综合容积率约2.05，位于艾溪湖东板块，计容建面18.8万㎡。地块周边潜在竞争较大，新房价格1.5万元/㎡左右，二手房1.4-1.6万元/㎡。

起拍楼面价约5310.37元/㎡，楼面价上限6106.56元/㎡。

该宗地曾于去年竞拍。

彼时，宗地拍卖起始价为928万元/亩（合楼面地价6779元/㎡），土地竞价上限为1067万元/亩（合楼面地价7794元/㎡）。