正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

公园壹号位于经开区玉屏东大街288号（环球公园旁）,公园旁 实景现房 即买即交付

【项目亮点】

1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积89~138㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于青山湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积68113㎡；建筑面积137513㎡；有26栋；总共921户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江西万科益达物业服务有限公司;物业费住宅：2.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.7，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

F户型-三居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约138㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，南北双阳台，南北通透；约4.5米大开间客厅，采光通风都很不错；138平做三房，各房间的尺度都很阔绰。

B户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

客餐厅一线相连，有效增加空间活动面积；超大主次卧设计，起居舒适；宽阔景观阳台，窗外美景随时轻松入户。

A户型-三居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独立入户玄关，空间收纳更胜一筹；厨房与餐厅紧密连接，美味即刻上桌；双卫设计，起居生活更便利舒适。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线孔目湖(地铁站), 与楼盘直线距离为1402米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是舍里甲(公交站), 与楼盘直线距离为331米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是藤旺居幼儿园，距离楼盘462米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是南昌经开医院，距离楼盘666米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是恒群超市，距离楼盘388米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含89~138㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居青山湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。