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（乐居买房讯）青山湖区纯新盘—南崇湖畔和光领预售啦！这是该项目首次领证，预计国庆期间首开！获证楼栋为3#、5#高层、S1#商业配套用房，预售证号：(2022)洪行审房预售证第0314-0316号，首批预售住宅共计197套，建筑面积约99、117、127㎡三/四房，毛坯交付，最低单价约12028元/㎡，最高单价约13529元/㎡。具体信息如下：

3#，104套，27F，1个单元，两梯四户，建面99、127㎡三/四房，毛坯价12131-13529元/㎡；

5#，93套，24F，1个单元，两梯四户，建面99、117㎡三房，毛坯价12028-13291元/㎡；

S1#商业配套用房，0101室（便利店），面积60㎡，目前作为展示样板间，交付后为便利店。

南崇湖畔和光

项目亮点

①青山湖东 纯地铁口

项目位居青山湖东部，紧邻高新大道，出门即是地铁4号线火炬站，地理位置不错，交通便利。

②老城发展成熟 配套齐全

项目距离高新新城吾悦广场约1.5km，2公里范围内有多家公园，周边成熟小区不少，生活配套齐全。

③邻近三中 全龄教育

项目毗邻九年制学校南昌三中临江校区，靠近南昌十五中、新才学校等，教育资源全龄化。

④毛坯交付 性价比高

项目毛坯交付，毛坯限价12779元/平，性价比高。

综合推荐购买人群：毛坯交付，限价12779元/平，适合周边土著及青山湖、高新附近工作的刚需及刚改群体。

南崇湖畔和光位于青山湖区高新大道，四号线火炬站地铁口，由6栋高层住宅组成，其中5栋为27层楼，1栋为24层楼，户数合计为624户。主力户型为99、117的3房，127㎡的3+1房，两梯四户，得房率约78%，毛坯交付。采用的南崇物业，物业费约3.5元/㎡/月。

预售户型分析

1、B-99㎡户型

99㎡三房两厅两卫，分布于所有楼栋的中间户。双开间的观景阳台，采光面大；功能齐全，餐客厅相对独立又相互关联，利用率高；双卫生间，避免拥堵，方便生活。

2、A-117㎡户型

117㎡的3房2厅2卫，分布于1、5、6、7#的端户。超宽客厅设计，增加多变空间；南北通透，科学布局，功能齐全；南北通透，四开间朝南，采光性好，明亮宽敞。

3、C-127㎡户型

127㎡的3+1房2厅2卫，分布于2、3#端户。灵动型百变空间，可设计宽厅，可增加一个房间。南北通透，南向超宽景观阳台，餐客厅连成一线，显空间延伸感。动静分离，互不打扰，卧室连接紧密，增进家庭关系。主卧套房式设计，带有衣帽间，独立卫浴设备。