(乐居买房讯)8月8日,南昌高新区华邦观湖别院新领1栋联排的预售证,预售证号:(2022)洪行审房预售证第0037号。20#联排,共6套房源,1个单元,建筑面积约164、180㎡,毛坯交付,一房一价约13550—16350元/㎡。具体如下:
华邦观湖别院
华邦观湖别院项目位于南昌市高新区蜚英路以西、新月路以北,面积约为110亩,容积率为1<FAR≤1.2,为高新区超低容积率建筑,楼面价为9450元/㎡。
项目位于地铁一号线东延线路瑶湖东站口,预计2021年建成通车,项目所在的麻丘规划的综合功能区,近北部规划有LED产业园与航空城,整个麻丘版块将以瑶湖为核心,打造产业园、航空城集群以及品质居住的综合性版块。
华邦•观湖别院规划17栋3层联排、8栋5层洋房、4栋8层小高层以及4栋13-14层小高层等住宅产品,共33栋住宅。另外,还规划1栋9层办公综合楼及沿街2-4层商铺。
项目总建筑面积约14.07万㎡,其中住宅建筑面积约7.03万㎡,户数为459户,户均面积153㎡ 。而项目容积率为1.2,建筑密度28.39%,绿地率30%。
预售户型
联排163㎡户型—4室2厅3卫1厨
联排180㎡户型—4室2厅3卫1厨
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