乐居买房南昌 近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统挂牌了2宗位于新建区的住宅用地，地块详细地址位于新建区望悦湖片区。
DAK2022003地块
位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧，地块面积55.25亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。
该地块出让起始价441万元/亩，出让起始楼面价2640元/㎡。
土地出让要求：
地块需要建设社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积不少于300平方米。社区养老服务站建筑面积不少于200平方米。
地块高层建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计，体现建筑特色和区域天际线整效果；多层住宅建筑宜采用坡屋顶。低层、多层平屋顶建筑宜实施屋顶绿化。
DAK2022004地块
位于南昌市新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧，地块面积44.01亩，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，土地用途为二类城镇住宅用地。
该地块出让起始价440万元/亩，出让起始楼面价2640元/㎡。
土地出让要求：
根据拿地要求，地块需要建设社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积不少于300平方米。社区养老服务站建筑面积不少于200平方米。
地块高层建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计，体现建筑特色和区域天际线整效果；多层住宅建筑宜采用坡屋顶。低层、多层平屋顶建筑宜实施屋顶绿化。
DAK2022003地块、DAK2022004地块区位：
从区位看，此次即将出让的2宗地相邻，同属于新建区望悦湖片区，为纯住宅用地，地块北侧为金茂悦项目，东侧为望悦湖小学，东北侧为公园，未来望悦湖板块住宅会逐渐形成一定规模。
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