（乐居买房讯）据南昌房信网数据显示，12月第三周（12.013-12.19）的商品住宅成交共8.11万方，成交均价约13665元/㎡，均价环下降0.23%。其中湾里区住宅成交量居首，而红谷滩板块的住宅量成交量则下降达88%。
本周南昌楼市基本情况
本周南昌住宅成交金额最高的项目是南昌恒大林溪府，共成交138套房源、金额达2.12亿，但这也算是恒大之前一直没法备案导致的一轮爆发；紧随其后的是华侨城万科四季水岸和鸥鹏湾，套数分别为63套和45套，四季水岸冲上榜单主要是最近其部分房源优惠力度较大，而鸥鹏湾则凭借高性价比的一线江景房，热度一直都很不错。排行榜如下：
（数据来源：房信网）
华侨城万科·世纪水岸上周开售了大平层，197-238㎡，售价3W。项目在售六期7、22、23、25、26、27#，17-26F高层，户型建面约89、115、145、155㎡，7#均价为22000元/㎡，22、25#均价21000元/㎡，23#均价为23000元/㎡，26、27#均价为20500元/㎡，预计2023年12月底交付。
目前正值双十二特惠风暴，限定房源特惠单价17687元/㎡起！华侨城万科·世纪水岸，站前路、外国语双学校环伺，近享华侨城大文旅配套。
鸥鹏湾目前3、4、6、8#楼在售，户型建面约户型建面约127、156㎡，均价13299-18781元/㎡；此外，前期沿江的7、10#均价18500元/㎡，1、2、5#均价15500元/㎡。预计2023年8月精装交付，物业费2.9元/㎡·月。
华润昆仑御目前在售20、21#，18F，一个单元，2梯4户，户型建面约97、109、125、148㎡，97㎡户型均价15200元/㎡，109、125㎡户型均价15300元/㎡，148㎡户型均价15800元/㎡，预计2023年9月底精装交付。
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