6月1日,南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧DAK2021007地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,地块面积约46.52亩,毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
最终,江西万科益达置业投资有限公司(万科)以4.01亿元竞得该宗地,溢价率59.63%,楼面价约4973元/㎡。
DAK2021007
位于南昌市新建区望城镇凤台路东侧、天福路北侧,地块面积46.52亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密D≤22%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1.毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
2.配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区居家养老服务设施由土地受让人负责建设,不动产权利人为区政府指定部门,验收合格后无偿移交给区政府指定部门。
3.配套商业建筑面积不得超过地块计容积率总建筑面积的5%。
4.须符合海绵城市建设要求,年径流总量控制率≥70%。
5.地块南侧规划天福路通行前,项目开工建设期间不得影响规划用地红线内现状联富大道正常通行。
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