6月1日,南昌市新建区望城镇四联路西侧、青石路南侧DAK2021005地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,地块面积约114.33亩,毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
最终,保利(江西)房地产开发有限公司以10.62亿元竞得这两宗地,溢价率68.91%,楼面价约5360元/㎡。
DAK2021005
位于南昌市新建区望城镇四联路西侧、青石路南侧,地块面积114.33亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率1.0<FAR≤2.6,建筑密D≤22%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1.毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
2.配套物管用房由土地受让人负责建设,属全体业主所有。配套建设的社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心(托老所)、社区卫生服务站由土地受让人负责建设,不动产权利人为区政府指定部门,验收合格后无偿移交给区政府指定部门。项目配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设,不动产权利人为区教体局,建成后无偿移交给区教体局。
3.配套幼儿园一所宜独立占地,班级规模不少于12班,用地面积不小于6675平方米,建筑面积不少于4005平方米。
4.配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%。
5.须符合海绵城市建设要求,年径流总量控制率≥70%。
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