6月1日,南昌市新建区望城镇宏福大道南侧、文台路西侧DAK2021004地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,地块面积约62.28亩,毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
最终,苏州启茂置业有限公司(金茂)以5.25亿元竞得该宗地,溢价率62.12%,楼面价约5058元/㎡。
DAK2021004
位于南昌市新建区望城镇宏福大道南侧、文台路西侧,地块面积62.28亩,用地性质为住宅、商服用地,容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密D≤22%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1.毛坯住宅最高销售均价为11000元/平方米。
2.该宗地内地下工程中须设置一个1500平方米的医疗救护站人防工程,以上1500平方米不计入项目应建人防面积内。
3.配套物管用房须集中设置,建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%,且不得少于120平方米;社区居家养老服务设施一处,建筑面积每百户不少于20平方米,单处不少于150平方米。
4.配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%。
5.须符合海绵城市建设要求,年径流总量控制率≥70%。
楼盘点评
写评论