（乐居买房讯）5月21日，抚州临川区上顿渡芙蓉路以东、金山大道以北DFC2021027地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积117.79亩。
最终，江西硕丰投资控股有限公司以约3.8亿元竞得这宗地，成交楼面价为2691元/㎡，溢价率0.93%。
DFC2021027
位于临川区上顿渡芙蓉路以东、金山大道以北，地块面积78527平方米，用地性质为居住用地（兼容商业），容积率1.0＜FAR＜1.8，建筑密D＜26%，绿地率GAR﹥35%。
土地出让要求：
1.住宅按每户不低于1.1个泊位的比例配建地下机动车停车位；按每户不低于1个泊位的比例配建非机动车停车位。
2.商业按100㎡建筑面积需配建不低于1个机动车停车位，不低于3.0个非机动车停车位。
3.建筑高度不大于80m，不得兴建五层以下低层住宅。
4.物业管理用房按总建筑面积的2%配建，且最低不得小于120㎡，应设置在地上建筑一层或二层，便于开展服务。
5.社区养老服务用房按监护面积20平方米/百户配建，且建筑面积不小于550平方米。
6.要求建设不小于9班班级规模的幼儿园一所，用地面积不少于5400平方米，计容建筑面积不少于3500平方米。
7.除物业管理用房外，要求社区养老服务用房等几种不止，便于开展服务和活动。按规范要求配置电力开闭所，用地铭记不少于120平方米。
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