(乐居买房讯)1月份第三周的南昌楼市好像还是没有过完冷淡期,预售证的发放也是相当缓慢,也只有少量楼盘开盘加推。下面为大家盘点下本周的楼市情况。
本周拿证速递:
据乐居江西统计,本周(1.15-1.21)南昌共发放11张预售证总计领出1319套房源,包含10个项目,其中住宅5个、商业5个,各占半壁江山。其中住宅项目,各区分布较均匀,商业项目集中在红谷滩。红谷滩商业、住宅涉及到4项目,预售面积24986.81㎡。;上周住宅预售产品主要集中在高层,具体详情如下:
南昌楼市住宅新增供应榜详情如下:
恒茂未来都会二期D-22#小高层在售,18F,共108套房源,建面约123-142㎡,毛坯房,均价7500元/平。另在售1、6#小高层,2梯4户,带精装,面积89-120㎡三房两厅,均价9300元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,总价370-380万。
项目新领二期D-28#预售,建面88.1-118.17㎡,共114套房源。
南昌中骏世界城在售3#、4#、6#高层,建面约109-152㎡,均价17000元/㎡,精装交付,物业费3.7元/㎡·月,1#3梯6户,2-6#2梯4户,车位一个是22-23万,预计2023年4月交房。
项目新领1#预售,建面106.94-135.86㎡,共192套房源。
江铃新力臻园目前6#、7#、11#、13#,16#高层在售,其中,7#、11#为34F,13#为38F,6#为45F江景,建面约88-165㎡,价格约15300元/㎡,预计2022年底带装修交付;另2#,4#公寓在售,建筑面积37-52㎡,毛坯均价7500-8500元/㎡,预计2022年年底交付;此外,还有商铺在售,建面约50-150㎡,均价25000元/㎡。
项目新领8#预售,建面88.92-119.78㎡,共232套房源。
旭辉新力江语院
旭辉新力江语院目前在售Y5#(8F、3个单元、1梯2户)、Y17#、Y21#(11F、2个单元、1梯2户)洋房,户型建面102、115㎡,精装均价15000-15500元/㎡,目前按时签约可享97折优惠,交房时间2021年9月30日。
项目新领Y7#预售,建面116.74㎡,共44套房源。
金地金茂九峯府目前在售洋房和少量小高层房源,洋房仅剩13、15、16号楼未开盘,其他均已在售,户型建面为108、128、145㎡,精装均价15700-16300元/㎡;高层剩余顶底楼在售,户型建面89、106㎡,精装均价15500元/㎡,目前特价房可总价减1万优惠。项目预计1月推出高层9、10号楼,18F,户型建面89、106㎡,目前认筹交2万可享车位减2万的优惠,预计2022年12月31日交付。
项目新领9#预售,建面88.84-106.56㎡,共72套房源。
下周预计开盘项目速览:
根据三限房摇号政策,世茂金科云璟樾城、金科集美天宸、美的新力公园天下预计会在下周摇号开盘,具体详情如下:
世茂金科云璟樾城目前在售7#、9#、12#,层高18F,两梯四户,户型建面81-118㎡,均价11500-12000元/㎡,物业费3元/㎡·月,预计2023年8月带装修交付。
项目预计在1月22日加推3#,建面约88、106、118平米,共计72套房源。
金科集美天宸目前在售12#、16#洋房,户型建面约108㎡,均价12000元/㎡;另在售19#、20#高层,户型建面约89、108㎡,均价11000元/㎡,精装交付,预计2022年4月份交房。目前购房可享受总价减2万,再享98折优惠。
项目预计在1月24日加推6#洋房,共32套房源,建面106.85平米。
美的新力公园天下另在售5#,2#高层,层高是30F与33F,户型建面89、115㎡,均价13500元/㎡,物业费用3.5元/㎡;另少量洋房房源在售,户型建面110、122㎡,均价14500元/㎡,目前只有天地楼在售,车位10-13万/个,预计2022年5月份交付。
项目预计在1月25日加推4、20#预售,共175套房源,建面89、115、123平米。
周末案场活动速览:
九龙湖芯华润昆仑御,营销中心绽预计在1月23日开放。
华润昆仑御即将推出8号楼小高层,户型建面97-125㎡,目前火爆登记中。另在售1、2、3、5#小高层(18F)少量房源,户型建面97、109㎡,均价14300元/㎡,具体一房一价,物业费3.2元/㎡·月,预计2023年9月交房。
另外本周末,各楼盘为了缓和冷淡气氛,争先恐后的举行了各式活动,吸引人气。
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