(乐居买房讯)新年的第一个月已经过了两周,但是南昌新入市房源并不多。下面为大家盘点下本周的楼市情况。
本周拿证速递:
据乐居江西统计,本周(1.8-1.14)南昌共发放18张预售证,其中住宅16张,分布在4个楼盘,总计领出362套房源,其中红谷滩和青山湖为供应主力,红谷滩备受关注的明园九龙湾又领1栋住宅预售,预售面积24082.35㎡,共计78套;南昌中大煌盛、金科集美天宸、华宸十里风荷、共领取284套房源;上周预售产品主要集中在高层,具体详情如下:
红谷滩、青山湖区为供应主力
明园九龙湾领1栋住宅预售,中大煌盛领取6栋预售,共计285套,占全市79%。
快讯:明园九龙湾在售超高层(42层),三梯两户,共78套房源,户型建面约282㎡、336㎡,精装价格21000-23000元/㎡,目前剩余房源不多。项目预计2022年8月交付,物业费4.8元/㎡·月。
项目特点:红谷滩核心地段,配套优,交通便利,大户型大平层,改善盘。
快讯:南昌中大煌盛洋房在售,8F,建面92-115㎡,均价13800元/㎡,精装交付,物业费2.50元/㎡·月,该批房源预计2022年6月交付。
项目特点:中大携手煌盛在青山湖打造的高品质楼盘,低容积率,洋房居住环境好。
快讯:华宸十里风荷目前在售中式合院,户型建面约210-320㎡,目前已在售,均价13000-15000元,总价400-500万元。物业费6元/㎡·月,将于2022年毛坯交付使用。
项目特点:湾里中式合院,风景胜区,生态环境好。
快讯:金科集美天宸已于1月8日领出6#洋房预售,共32套房源,具体推出时间和价格待定。目前在售12#、16#洋房,户型建面约108㎡,均价12000元/㎡;另在售19#、20#高层,户型建面约89、108㎡,均价11000元/㎡,精装交付,预计2022年4月份交房。目前购房可享受总价减2万,再享98折优惠。
下周预计开盘项目速览:
根据三限房摇号政策,弘阳时光里、世茂金科云璟樾城、南昌祥生府、保利中航城云锦预计会在下周摇号开盘,另有恒茂未来都会即将加推,具体详情如下:
弘阳时光里是由中国上市房企弘阳地产打造的南昌首个AI智慧社区,全国第七座时光系产品,择址南昌后花园,九湾新城核心区。项目周边医疗、学校、交通环伺,配套资源丰富,享湾里区、红谷滩双区丰盛配套。将智慧科技与时尚生活完美融合。
项目预计在1月20日开盘5套房源,户型面积约121-137㎡。本项目剩余房源不多,即将交付。
世茂金科云城项目位于青山湖区广州路以北、东泰大道以东,规划总户数604户,总包括9栋18层住宅,1栋14层办公,沿广州路规划有底层商业。
项目预计在1月22日开盘72套房源,户型面积约88-118㎡。目前在售7#、9#、12#,层高18F,两梯四户,户型建面81-118㎡,均价11500-12000元/㎡,物业费3元/㎡·月,预计2023年8月带装修交付。
【祥生府】是祥生地产2020战略产品线高端府系著作落子江西省府——南昌的1号作品,位于南昌市红谷滩新区九龙湖板块南昌高铁西客站旁。项目北面与公园为邻,(约)1公里直达地铁2号线南昌西客站南广场站、地铁4号线礼庄山站,周边交通、教育、医疗、商业等配套完善。
项目预计在1月19日开盘314套房源,户型面积约73-145㎡。此次为首开,项目为高层板楼,包含了15-18层小高层、9-11层洋房,面积主要为98㎡、113㎡三房高层,145㎡四房洋房,装修交付。
保利 &洪都全新升级力作,占位新城正芯,既享核芯老城资源又承接洪都新城的新兴规划,近享洪都新城内部规划的大型商业综合体和城市中央公园,紧邻广州路,保利物业。一席云锦,集萃核芯资源与配套,进阶精致都会新生活。
项目预计在1月18日开盘68套房源,户型面积约89-119㎡。另在售2#(28F),3#高层,建面90、107㎡的三房,二梯四户,117㎡的四房,均价13700元/㎡,将于2022年10月精装交付。
恒茂未来都会是恒茂地产海外开发数年后回归南昌元年的精工力作,项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东,东临靠南昌湾里射击中心。
项目预计加推28#毛坯房,户型面积约89-118㎡。目前小高层在售,18F,共108套房源,建面约123-142㎡,毛坯房,均价7500元/平。另在售1、6#小高层,2梯4户,带精装,面积89-120㎡三房两厅,均价9300元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,总价370-380万。
周末案场活动速览:
1月16日,上饶嘉福未来城即将举办线上直播营销中心开放,邀请各界参与观礼。此次直播活动预计 9:20 钜惠来袭,万元红包雨,豪礼享不停。
正荣地产四子新项目线上发布会于20日举行,同时开放醒目音乐会。
正荣青云宸院(正荣悦云府)收赞送车厘子活动全城举行。
楼盘点评
写评论