上周南昌新房成交环跌13.71%!华润“双子星”占成交榜前二

2021-01-12 16:34:07|来源:乐居买房
摘要| 据易居研究中心数据显示,上周(2021年01月04日-01月10日),南昌市住宅供应9.88万㎡,环比减少25.33万㎡,环比下降71.94%;新房住宅成交11.33万㎡,环比减少1.80万㎡,环比下降13.71%。

  (乐居买房讯 )据易居研究中心数据显示,上周(2021年01月04日-01月10日),南昌市住宅供应9.88万㎡,环比减少25.33万㎡,环比下降71.94%;新房住宅成交11.33万㎡,环比减少1.80万㎡,环比下降13.71%。

  九龙湖夺得成交榜首 

  从区域来看,上周供应端九龙湖排名第一,主要为南昌祥生府领取3.36万方预售;成交端,九龙湖以3.12万方位居榜首,成交主要来自华润昆仑御。 

  一周住宅成交TOP10 


上周南昌新房住宅成交TOP10

  从项目来看,华润万象城悦府以77套位居榜首,成交金额1.95亿元;华润昆仑御保利和光分别以109套、85套的成绩分列二三位。

  上周南昌新房住宅市场一览

上周南昌新房住宅均价13476

  数据来源:江西易居研究中心

  华润万象城悦府

  华润万象城悦府在售高层房源,户型有124平三房、143平四房,已推房源已售罄,后期加推时间待定。

  华润昆仑御

  华润昆仑御目前在售1、2、3、5#小高层(18F),户型建面97、109㎡,均价14300元/㎡,具体一房一价,物业费3.2元/㎡·月,预计2023年9月交房。

  保利和光

  保利和光于1月5日领出2-2#预售,共108套房源,户型建面约89-125㎡,已在售,均价13000元/㎡。另在售三期1#、2#高层,建面约89-139㎡,两梯四户,均价13000元/㎡;另在售7#,11F小高层,一梯两户,户型121㎡,均价13500元/㎡,预计2022年11月精装交付。 临街金铺来袭,均价约14000-18000元/㎡,单层80-133㎡,双层面积102.07㎡。4.2米(单层)、7.2米(双层),准现铺。

  华侨城万科·世纪水岸

  华侨城万科目前已在售三期叠墅5、2、1、9、6、10、13、14、17号楼,户型建面180㎡,毛坯单价33000元/㎡。 另在售10、12、19、21#,10#为洋房,户型建面约160㎡,均价22000元/㎡,12#为17F小高层,户型建面约145㎡,均价21000元/㎡,10、12#均为2022年10月底交房;19#为26F高层,户型建面约145㎡,均价20000元/㎡,交房时间为2022年3月底;21#为32F高层,两梯四户,户型105、135㎡,均价19000元/㎡,2023年4月精装交付。

  东投国贸海棠之恋

  东投国贸海棠之恋在售1#、2#、3#、5#、8#楼,18-27F,2号楼2梯2户,其他均为2梯4户,户型建面98、120、145、147㎡,均价12000-13000元/㎡,预计2023年6月精装交付,物业费2.98元/㎡·月。

  南昌恒大林溪府

  归家置业,优选恒大。醉美宜居,南昌实力红盘。劲爆福利,错过再无:大优惠83折、特价房享折上折、2000元网上购房抵2万元、恒房通会员推荐96折。抢占价值高地,投资自住两相宜。便捷交通,完善配套。享2.0低容积率,超36%园林绿化率。市重点南昌二十八中湾里校区一路之隔,内揽社区约3200㎡幼儿园。首付19.9万起轻松置业120-130㎡金装大三房。目前建面约89-170㎡的三房、四房在售,带装修交付,一房一价。万国风情商业街,即将华丽登场,敬请期待。

  恒茂未来都会

  恒茂未来都会二期D-22#小高层在售,18F,共108套房源,建面约123-142㎡,毛坯房,均价7500元/平。另在售1、6#小高层,2梯4户,带精装,面积89-120㎡三房两厅,均价9300元/㎡,面积不同价格不同,精装预计2022年年底交付;另在售C1#-C10#联排别墅,建面187㎡,总价370-380万。

  一周新建区成交TOP10

  上周新建区商品房成交314套,3.39万方,成交面积环比上升1.28万方,具体成交TOP10如下:

上周南昌新房住宅均价13476

  数据来源:江西易居研究中心

  新建城

  新建城还有少量高层房源在售,建面90-110㎡,均价11500-11800元/㎡。另有商铺在售,现铺,建面45-200㎡,价格13000-30000元/㎡不等。即将推出A2地块房源,户型建面为89-117㎡,具体价格待定。

  鸿海城

  鸿海城目前在售22#高层,2梯4户,24F,户型建筑面积约88、101㎡,精装均价11000元/㎡,物业费3元/㎡·月;另公寓6#在售,17F,2梯18户,4.2米层高LOFT,户型建面约36-40㎡,毛坯均价6500元/㎡,物业费3.5元/㎡·月,预计2022年9月底统一交付。

  市政绿城桂语江南

  市政绿城桂语江南目前72#、73#中式合院在售,建面约175-265㎡,总价550万起;另38、40、42、44、45、48、49、50#高层在售,17F,建面约114-128㎡,两梯四户,毛坯均价12000元/㎡;此外,洋房在售,6F,建面约116-143㎡,一梯两户,均价13500元/㎡;以上房源交付时间为2022年4月。

  金科世茂绿都观澜府

  金科世茂绿都观澜府新品加推在即,18层小高层,2梯3户,2个单元,建面约99㎡、108㎡、133㎡,均价11600元/㎡,毛坯交付。

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