（乐居买房讯）近日，江西省投资项目在线审批监管平台公示了绿滋肴经开区项目备案信息，案名为绿梦·隆和青岚书院（推广名：绿梦隆和），项目位于南昌国家经济技术开发区东至青岚大道、南至农机路、西至信息路、北至西昌路，项目总投资53919.59万元，本项目规划区位于江西南昌昌北片区，该片区属于经开区。
拿地回顾
2020年10月21日，南昌经济技术开发区信息路以东、西昌路以南、农机路以北（JQ303-F06地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约52.51亩 ，起拍楼面价约3975元/㎡，毛坯限价9021元/㎡。
最终，江西隆和房地产开发有限公司,江西绿滋肴置业有限公司以2.91亿元竞得该宗地，溢价率16.35%，成交楼面价4625元/㎡。
绿梦隆和距离红谷滩CBD只有7公里，交通十分便捷，项目地块用地面积46007.60平方米(其中代征道路面积11000.9平方米，净用地面积35006.70)，容积率1.8，规划计容建筑面积63011.62平方米，用地性质为2类居住用地；项目产品类型为8~11层住宅、商铺、车位，容积率1.80。
总建面共计84716.83平方米，各类型产品计容面积共计63011.62平方米。可售住宅57340.80㎡（含9209.62还建住宅）为精装交付， 商业面积2940.41㎡（含871.22还建商业）.配套一个6班幼儿园。总住宅户数570户（还建住宅114户）。共规划12栋楼，其中1-10＃楼为11层住宅 11＃楼为8层住宅。12＃为3层幼儿园。
绿梦隆和也是经开区第二宗自带设计方案出让地块，宗地采取“限房价、竞地价”模式并以网上拍卖方式出让，控制性房屋销售价格（均价） 上限为9021元/㎡（毛坯价）。
目前绿梦隆和项目周边在售新盘包括东投国贸海棠之恋、南昌恒大悦龙台、海玥珑府等，后面两者属于新建区，刚改盘，价格在1.4-1.5万元/平；而东投国贸海棠之恋与绿梦隆和属于正面交锋的状态，两项目距离最近，且卖点均围绕经开二中为话题，东投项目规划为高层（18-27层）、建面98-145㎡三房/四房，从户型来看，也属于刚需+改善的定位，东投毛坯限价8886元/平，加上装修预计不超过12386元/平；绿梦隆和目前户型暂未公布，但项目规划为11层洋房设计，居住舒适度及得房率将有优势，二者你会选择谁呢？
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