自九颂山河6折打响南昌楼市降价的第一枪,保利东湾国际7折、国贸天琴湾85折限时抢购,使楼市出现了不少“波澜”,个别楼盘房价大幅直降引发了整体市场对房价下跌的预期。业内人士分析,业主无法接受自身资产瞬间缩水的事实,因此房价一旦下降过猛必然会导致老业主的强烈反应,甚至发生冲突。所以开发商大多是选择推出优惠活动,或是轮递式下降的方式拉动成交量。 截至27日下午5时,南昌新房住宅库存量已经突破了13000套。如果以南昌市近两周的平均周成交量计算,南昌现有的新建住宅可以买66周,大约15个月。

 随着年关将至,开发商们为年前回笼资金,降价开盘使新房源在年底还将源源不断地进入市场,南昌楼市库存量还将增加。统计数据显示,12月开盘数量比11月开盘数增加约五分之一,其中绝大多数都是新建住宅项目。

正荣御朝阳
香缇溪岸·高新区
香缇溪岸 项目简介:项目规划为中高档水景高尚社区,物业互动分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。采用简洁高雅的海派建筑风格,搭配具有浓郁艺术特色的景观绿化……【详细】

名称:香缇溪岸
位置:高新区昌东大道1666号
价格:待定

最新消息:135-150㎡叠拼别墅
高层(18F)为90-130㎡的两房三房
紫金城·东湖区
紫金城 项目简介:地段/配套/户型——一步到位。项目位于赣江大桥与八一大桥之间,它将集法国、意大利、西班牙等异域风情于一体的欧洲风情小镇……【详细】

名称:紫金城
位置:沿江北大道(赣江南侧)
价格:待定

最新消息:高层
67—125平米一房至三房

东城一品·青山湖区
东城一品 项目简介:大城东/大生活/大未来——青年梦想置业之家,东城一品位于南昌市解放东路1388号(香江家居城向东1000米) ……【详细】

名称:东城一品
位置:解放东路与京东大道交汇处
价格:待定

最新消息:31-52㎡酒店式公寓
绿都丹石街区·青山湖区
绿都丹石街区 项目简介:绿都丹石街区采集世界著名的纽约褐石街区生活理念,缔造现代生活街区,提供一种完整的居家生活解决方案……【详细】

名称:绿都丹石街区
位置:青山湖大道与昌南大道交汇处
价格:待定

最新消息:多层
77㎡、90㎡、120㎡的两房三房

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青山湖区
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
东城一品 青山湖解放东路366号(解放东路与昌东大道交汇处) 88209999 预计12.3-12.4推出2期乐都精装公寓(17层),现已开始预约登记样板房现已正式对外开放。同时还将推出商铺。 均价8000元/平方米,折扣:9折起 论坛
达观国际 北京东路与京东大道交汇处 82077777 2#楼预计将于12月开盘销售,为96-140㎡的两房至三房 待定 论坛
御湖国际 青山湖区青山湖北大道1599号(青山湖东岸,青山湖区塘山镇政府旁) 88121111 三面环水216-260㎡“上水王墅”10#、11#全城预约,奢装样板美墅现已瞩目开放 均价8500元/平方米 论坛
恒茂梦时代广场 北京东路以南、上海路以西地块(城东百货大楼对面) 88566666 预计12月推精装SOHO,共29层,层高3.2米,单间面积40-80㎡不等,精装SOHO样板间预计11月27日对外开放 均价18000元/平方米 论坛
红谷滩区
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
保利高尔夫国际花园 庐山南大道1999号(昌九高速入口附近) 83821111,83821600 预计年底推出商铺、酒店式公寓房源。 待定 论坛
绿湖豪城  红谷滩区丰和南大道2888号(与学府大道交汇处) 83968888 预计12月份推出公寓式办公楼,面积约:40-90㎡ 待定 论坛
高新区
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
城泰凡尔赛宫 紫阳大道001号 88148888 197-670㎡游艇别墅、121-153㎡游艇宫寓即将登场,预计2011年底开盘,具体开盘时间待定。 待定 论坛
西湖区
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
中海朝阳郡 朝阳新城云锦路以南、云飞路以北、桃花路两侧 86838888 首批房源预计2011年年底推出 待定 论坛
东湖区
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
国金印象 青山南路400号(百货大楼青山路店旁) 86500000,86520000 首推3栋多层电梯洋房(6层),分别为1#、2#、3#楼,户型均为三房二厅二卫,其中1#、2#楼户型为95-100㎡的小三房,3#楼户型为108-118㎡的大三房;目前工程进度均为地面三层 待定 论坛
央央春天 南昌市东湖区八一大道603号 85226666 近期将推3#、8#楼高层(32层),户型为148-226㎡的三房和四房 均价16000元/㎡ 论坛
恒立佘山98号 青山南路-佘山路98号(离佘山路口约400米) 86851666 加推最后一栋小高层6#楼(11层),户型为86㎡的两房和95-105㎡的三房,房源共60套。 9020-9720元/㎡不等 论坛
华远和平广场 沿江北路69号(凯莱大酒店正对面) 86398888 推2#楼,共56层,其中7-27层为超甲级写字楼,标准层面积1280㎡,单间面积90-140㎡不等 待定 论坛
青云谱
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
青云汇 广州路189号(华东装潢城内) 88280666 预计年前将推出公寓2#楼,为54-155㎡一房、两房以及三房房源,具体推出时间待定 均价4600元/平米 论坛
南昌县
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
伟梦清水湾 象湖新城八月湖路699号(八月湖桥以西) 85888666 加推高层(28F)房源 待定 论坛
罗马象湖壹号 象湖新城区八月湖路207号 85168877,85167788 预计年底推出两栋高层房源(18层),分别是8#和4#,户型为80㎡以上的两房户型 起价5000元/㎡ 论坛
力高国际城 南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处 86658888,85918888 加推四期11#、12#楼高层房源。 均价5200元/㎡ 论坛
新建县
楼盘名称 位置 电话 开盘动态 预计均价 互动
御湖半山 昌北高速收费站前行800米 83118888,83116666 预计12月份推出二期双拼、联排别墅,面积为260-405㎡ 均价10000元/㎡ 论坛
风雅蓝山 新建县320国道与物华路交汇处 83806333 预计年底前将推出一期最后一栋18#楼,现已封顶,户型为118-129㎡三房可变四房 均价4200元/平方米 论坛
莱卡小镇 新建县兴国路文化大道口 3707888 预计12月推出31#、32#楼小高层房源,户型为83-87㎡两房 均价5500元/㎡ 论坛

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