专题摘要：3月，万物复苏，南昌楼市如期迎来小阳春，出现全面上涨的大好势头。新房成交4988套，环比上涨40.9%；二手房成交成交5126套，刷新成交记录。
本月成交以改善型产品为主，其中排行第一的中央香榭凭借高层产品成功热销，获得2.95亿元的销售额，市场表现突出。而前十名项目累计成交金额达13.88亿元，占整体份额的45%。
排名 |
项目名称 | 片区 | 成交金额（万元） | 成交量(㎡) | 成交套数 | 成交均价 （元/平方米） | 套均面积(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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中央香榭 | 红谷滩区 |
29508 | 28017 | 250 | 10532 | 112 |
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万科城 | 青山湖区 | 24222 | 28929 | 275 | 8373 | 105 |
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滨江一号 | 西湖区 | 19118 | 8532 | 32 | 22408 | 267 |
4 |
国贸天琴湾 | 西湖区 | 14537 | 17721 | 153 | 8203 | 116 |
5 |
南天阳光 | 经开区 | 10249 | 14075 | 167 | 7282 | 84 |
6 |
绿地未来城 | 高新区 | 9778 | 16927 | 168 | 5777 | 101 |
7 |
恒大绿洲 | 南昌县 | 9719 | 18780 | 136 | 5175 | 138 |
8 |
友邦皇家公馆 | 红谷滩区 | 7456 | 8055 | 69 | 9257 | 117 |
9 |
海棠湾 | 经开区 | 7180 | 11107 | 115 | 6465 | 97 |
10 |
央央春天 | 东湖区 | 7079 | 4860 | 44 | 14568 | 110 |
本月华南城凭借商业的集中成交，排行第一。 新盘世纪麦迪逊广场办公和公寓产品入市，一扫青云谱区商办低调姿态，排名第二。而定位CBD的红谷滩区本月商办成交前十名仍占据5个席位。排行前十的项目累计成交额为11亿，占整体份额的83%。
排名 |
项目名称 | 片区 | 成交金额（万元） | 成交量(㎡) | 成交套数 | 成交均价 （元/平方米） | 套均面积(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
华南城 | 红谷滩区 | 33263 | 31480 | 587 | 10566 | 54 |
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世纪欧美中心 | 青云谱区 | 31437 | 25914 | 236 | 12132 | 110 |
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绿地中央广场 | 红谷滩区 | 9354 | 5166 | 20 | 18106 | 258 |
4 |
恒茂梦时代广场 | 青山湖区 | 8064 | 2597 | 22 | 31055 | 118 |
5 |
南昌城投大厦 | 红谷滩区 | 6446 | 5031 | 15 | 12813 | 335 |
6 |
泰豪科技广场 | 高新区 | 5307 | 7191 | 130 | 7381 | 55 |
7 |
东亚朝阳SOHO | 西湖区 | 5155 | 5919 | 133 | 8709 | 45 |
8 |
唐宁街 | 红谷滩区 | 4286 | 3653 | 72 | 11733 | 51 |
9 |
英伦联邦 | 经开区 | 3514 | 5260 | 106 | 6681 | 50 |
10 |
联发广场 | 红谷滩区 | 3219 | 2058 | 11 | 15643 | 187 |
企业在新政出台空窗期市场需求表现躁动、集中释放的情形下积极加推，本月继续保持良好势头，供应38.82万方，比增幅404%，成交36.83万方，环比上涨9%。另在中高端项目的拉动下，成交均价上升至8312元/平米，环比上涨11%。
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