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  • 土地江西捷盈竞得望城49亩地 楼面价985元/㎡ 限价8300元/㎡

    8月29日,江西捷盈房地产有限公司竞得望城一宗商服、住宅用地,楼面价约985.72元/㎡,限价8300元/㎡。据了解,江西捷盈房地产有限公司由南昌科骏置业开发有限公司、广州万盈企业管理有限公司共同投资,即江西科骏+广东海伦堡置业有限公司,将打造VR产业城。该宗地块编号DAK2018020,位于新建长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街南侧,面积48.82亩,容积率FAR≤3.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%。须......

    乐居2018年08月29日 10:30:54

  • 土地红星底价竞得新建区460.13亩地 系南昌首次住宅分类限价

    8月29日,江西威键实业有限公司(红星地产+天祥实业共同投资)以底价竞得DAK2018018、DAK2018019两宗地块,楼面价分别约580.01元/㎡、640.01元/㎡。两宗地总面积约460.13亩,总价约2.77亿元。均采取“限房价、竞地价”方式出让,高层住宅限价7200元/㎡,多层住宅限价9200元/㎡,低密度住宅限价12000元/㎡,这也是南昌首次分物业类型进行限价。竞买人(或其控股公司)须获由中国房地产协会、上海易居房地......

    乐居2018年08月29日 09:30:25

  • 溢价率962%!江西某地3宗地块竞拍上演“疯狂高溢价”

    土地溢价率962%!江西某地3宗地块竞拍上演“疯狂高溢价”

    今天(8月24日),南昌土地今年首次出现流拍,与此同时,江西的另一个地市——抚州,则上演了“疯狂的高溢价”,3宗安置房、租赁地块溢价率分别达到962%、454%、508%!从出让情况来看,这三宗地总面积195.63亩,起拍总价10850万元,成交总价78260万元,整体溢价率达到了621.29%。如此高的溢价率,不但令南昌的土拍“甘拜下风”,在国内也较为少见。或许是由于起拍价过低,才让成交价显得“溢价高”。实际上,......

    南昌乐居2018年08月24日 15:03:21

  • 龙湖4.77亿元竞得赣州104.9亩地 楼面价2625元/㎡

    土地龙湖4.77亿元竞得赣州104.9亩地 楼面价2625元/㎡

    8月24日,南昌旭堃置业有限公司以4.774亿元底价竞得赣州南康区一宗居住兼商业用地,宗地面积104.925亩,楼面地价约2625.03元/㎡。根据天眼查信息显示,南昌旭堃置业有限公司系江西龙湖地产有限公司全资子公司。按照土地出让要求,该宗地应集中配建不少于计容总建筑面积30%的保障性住房(人才住房),与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后由政府以3000元/㎡(建筑面......

    南昌乐居2018年08月24日 10:23:11

  • 九龙湖6宗地块全部流拍 江西国际贸易金融港泡汤了?

    土地九龙湖6宗地块全部流拍 江西国际贸易金融港泡汤了?

    8月24日,九龙湖新城江西国际贸易金融港6宗地共计296.9亩地流拍。据公示显示,这6幅地块须由同一家房企竞得,其中两块商业商务用地,3块纯居住用地,以及一块商业商务居住用地,为江西国际贸易金融港的定制地块。这6块曾于今年6月挂出,本应于6月27日拍卖,却在25日终止拍卖,而今地块编号修改后重新拍卖,地块各项指标并未有变,包括限价,却遭遇流拍。江西国际贸易金融港地块信息江西国际......

    2018年08月24日 09:18:59

  • 南昌6宗地块集中拍卖揽金36.41亿 新力、力高、中大有斩获

    土地南昌6宗地块集中拍卖揽金36.41亿 新力、力高、中大有斩获

    原标题:南昌6宗地块集中拍卖揽金36.41亿一地块竞拍时间长达7小时 中国江西网讯记者郑周贇报道:8月22日,南昌土地市场又掀起一阵热潮。南昌县4宗地块,青云谱2宗地块开拍,总面积达557.12亩,共揽金36.41亿。 其中,南昌县4宗地块被江西城高房地产开发有限公司(南昌县城投联合江西力高)以底价竞得,青云谱原江铃全顺厂地块被江西江铃房地产股份有限公司以及江西赣越房地产开发有限公司(新力......

    南昌乐居2018年08月23日 08:38:24

  • 南昌地价跌回两年前 品牌开发商不再拿高价地

    土地南昌地价跌回两年前 品牌开发商不再拿高价地

    从2004年南昌土地招拍挂全面铺开之后,地价持续上涨。2016年以前,地价涨幅还算平稳,2016年之后南昌地价被显著抬高,2018年却被打回原形。2005年,东湖区恒茂地王单价205万元/亩,居住部分楼面价1757元/平米。2008年,东湖区央央春天地王750万元/亩,楼面价3214元/平米。2010年,红谷滩世茂天城地王1088万元/亩,楼面价4020元/平米。2011年,朝阳新城正荣十里江山地王1095万元/亩,楼面价469......

    乐居2018年08月22日 18:00:12

  • 新力、南昌水投联合竞得抚州80亩限价地 楼面价4208元/㎡

    土地新力、南昌水投联合竞得抚州80亩限价地 楼面价4208元/㎡

    8月22日,江西赣越房地产开发有限公司、南昌南水投资有限公司以4.082亿元联合竞得抚州城区一宗居住兼商业用地,溢价率55.80%,楼面地价约4208.34元/㎡。该宗地对房价有所限制,按照要求,商品住宅销售均价为8500-8700元/平方米,精装修价格控制在1200-1500元/平方米以内。根据天眼查信息显示,江西赣越房地产开发有限公司系新力子公司,南昌南水投资有限公司系南昌水投子公司。按照土地出让要......

    南昌乐居2018年08月22日 15:02:46

  • 土地力高、南昌县城投获象湖新城338亩限价地 地价2454元/㎡

    8月22日,江西城高房地产开发有限公司以12.16亿元底价竞得南昌县四宗商业、住宅用地,楼面地价约2454.57元/㎡,住宅销售(均价)上限为8500元/㎡。根据天眼查信息显示,江西城高房地产开发有限公司系江西力高、南昌县城投联合投资的公司。四宗地须引进人才共1890人(其中正高职称165人,副高职称315人,中级职称1110人;在引进人才中博士学位不少于270人,硕士学位不少于690人)根据土地出让条件......

    南昌乐居2018年08月22日 10:23:12

  • 土地中大地产拿下象湖隧道口湖景地块 楼面价6818元/平米

    经过363轮竞拍,DADJ2018029地块已经被江西中大地产有限公司拿下,用地面积44.178亩,位于施尧路以东、广州路以北,容积率3.08,楼面价6818元/平米,溢价率42.57%。毛坯房限价10500元/平米。DADJ2018030地块被江西江铃房地产股份有限公司、江西赣越房地产开发有限公司联合拿下,总价18亿元,溢价率0%,成交楼面价4553元/平米。江西赣越房地产开发有限公司是新力的全资子公司。地块位于青云谱区迎宾......

    乐居2018年08月22日 10:05:40

  • 江西省严格临时用地使用管理 使用期限最长不得超过4年

    土地江西省严格临时用地使用管理 使用期限最长不得超过4年

    8月15日,记者从省国土资源厅获悉,为保护土地所有权人和使用权人合法权益,我省从临时用地期限、选址、审批等环节入手,进一步严格临时用地使用和管理。临时用地批准的使用期限一般不超过2年,最多延期1次,延期时间不超过2年。临时用地使用者应当按照约定用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。 省国土资源厅要求,各地要切实把好临时用地选址关,对临时用地的位置、面积、期限和破坏程度等进......

    南昌小东西2018年08月20日 08:48:28

  • 流拍蔓延?江西地市土地接连流拍 进贤5宗地无一幸免

    土地流拍蔓延?江西地市土地接连流拍 进贤5宗地无一幸免

    上周五,抚州的DFB2018011地块在竞拍了5个小时之后,由于未达底价导致“交易未成功”。一周后,8月17日,吉安市城北中心区一宗住宅用地(地块编号DDA2018029)也因未达底价而导致“交易未成功”,地块流拍。从江西国土资源交易网上查询可知,该宗地面积112.2105亩,起拍价310万元/亩,即起拍总价约34785万元、起拍楼面价3321元/㎡。经过一个多小时的竞拍后,最高报价为361万元/亩,换算总价为40508万元,溢......

    南昌乐居2018年08月17日 17:40:50

  • 原南昌第一高楼变身高端商务综合体 总价1.69亿元被拿下

    土地原南昌第一高楼变身高端商务综合体 总价1.69亿元被拿下

    去年9月15日,南昌曾经的第一高楼裕丰大厦在6秒的爆破声中被夷为平地。11个月过去,原裕丰大厦地块被江西博瑞置业有限公司以1.69亿元的总价拿下,用地面积共计15.121亩,商业商务用地,容积率5.0,建筑面积50699万平米,楼面价3300元/平米。土地信息裕丰大厦地块出让并没有设置过多的附加条件,安置房配建面积比较大,达到25577.82平米,占地块总建筑面积的50.4%,并需要无偿移交给东湖区政府,......

    乐居2018年08月17日 10:05:00

  • 8月南昌土拍市场开启“红火”模式 上千亩土地集中放量

    土地8月南昌土拍市场开启“红火”模式 上千亩土地集中放量

    ■记者郑周贇/文 中国江西网讯2018年8月,南昌土地市场迎来上千亩土地集中出让,推地量创今年新高。与8月份的气温一样,土拍市场也开启“红火”模式。有统计数据显示,8月南昌共有20宗用地入市,共计约1792.7亩,总起始价约110亿元。仅8月8日,南昌拍地共揽金72亿元,房企也开启“扎堆拿地”模式。随着“增加土地供应”计划的陆续落实,南昌的供需矛盾有望逐步缓解。 上半......

    南昌乐居2018年08月15日 08:44:55

  • 南昌首现住宅分类限价!新建土拍潮 7宗768.11亩地上市

    土地南昌首现住宅分类限价!新建土拍潮 7宗768.11亩地上市

    8月10日,新建区7宗非工业用地挂拍,7宗地总面积约768.11亩,起始总价达9.16亿元,将分别于8月29日、8月31日开拍。其中,DAK2018018、DAK2018019两宗地须由同一个竞得人拍得,两宗地均采取“限房价、竞地价”方式出让,高层住宅限价7200元/㎡,多层住宅限价9200元/㎡,低密度住宅限价12000元/㎡,这也是南昌首次分物业类型进行限价。竞买人(或其控股公司)须获由中国房地产协会、上海易居房地产研究院和......

    南昌乐居2018年08月10日 20:41:44

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