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  （乐居买房讯） 据乐居网南昌站统计，上周（8.31-9.6）南昌仅8盘领取预售证，预售面积约12.35万㎡，合计1776套房源，虽然预售面积与房源数与前一周相差不大，但商业楼盘较多，可供购房者参考的项目有新旅明樾台、中大汇、硕丰西湖里以及鸿海城；商业项目九龙都会·红星广场等，预售具体详情如下：

  新旅明樾台

       项目特点：九龙湖区域、低密社区、品质较高、价格稍高

  快讯：新旅明樾台，目前在售2#、9#高层，32层，主力户型建面119㎡，均价16000元/㎡。另有11#洋房在售，户型建筑面积为126-143㎡三至四房，价格约17500元/㎡，精装交付，预计2021年9月底交付。

  中大汇

      项目优劣势

  1、项目位于青云谱象湖东岸板块，拥有不错的湖景资源

  2、距离南昌地铁3号线施尧站约1公里左右

  3、项目自带商业、未来居住比较方便

  4、项目邻靠昌南大道高架，可能会受到噪音困扰

       10#高层、106套，装修房单价：12522元/平——13888元/平（含装修价3456元/平）

  15#高层、106套，装修房单价：12333元/平——13811元/平（含装修价3456元/平）

  16#洋房、66套，装修房单价：14105元/平——15397元/平（含装修价3454元/平） 

  快讯：南昌中大汇(免费看房)，9月1日首次领取3栋住宅预售，分别为10#高层(27F、1单元、106套)、15#高层(27F、1单元、106套)、16#洋房(11F、2个单元、66套)，三栋住宅共计278套房源，单价12333元/平起！预计9月上旬首开，高层、洋房产品，建筑面积约105-126㎡金装三房，欢迎莅临参观！

  硕丰西湖里

       项目特点：地处象湖新城境内、但行政区划属于西湖区、低密别墅住区

  快讯：硕丰西湖里，项目18#、21#、28#、29#叠墅在售，户型建面115-130-135-150-170㎡，均价18000-23000元/㎡，预计2021年3月底交付使用。

  鸿海城

       项目特点：九龙湖西望城片区、地铁4号线裕丰街站约800米、纯刚需盘、总价低

  快讯：鸿海城(免费看房)，项目8月已加推17#高层，户型建面约88-103㎡三房，可首付2成（首套房条件），均价11000元/㎡，以上房源预计2022年9月。

  九龙都会·红星广场

       项目特点：新建区望城板块、自带大型商业、低总价不限购公寓产品

  快讯：九龙都会·红星广场(免费看房)，在售公寓、商铺，公寓主力户型36-39㎡，均价8500元/㎡左右；底层商铺在售，户型33-118㎡，一楼均价23000元/㎡，首付30万-40万起。预计2021年10月份交付。