南昌高铁东站再加码 片区新增两大住宅项目

2019-01-28 17:07:00|来源:乐居买房
摘要| 近日,乐居小编在南昌市城乡规划局看到,去年10月竞拍的两个纯住宅项目的建设工程规划已经公示了。据了解,公示的项目分别是位于青山湖罗家片区的煌盛中央都荟及中大弘阳。

    乐居讯(鸡汤)近日,乐居小编在南昌市城乡规划局看到,去年10月竞拍的两个纯住宅项目的建设工程规划已经公示了。据了解,公示的项目分别是位于青山湖罗家片区的煌盛中央都荟及中大景。

       煌盛中央都荟位于青山湖区罗家中路以东、罗家东路以西 ,地块占地35.894亩,为商住用地,容积率2.2,绿化率25%,总建筑面积69239.51㎡,计容建筑面积52587.95㎡,包括40597.83㎡住宅、配套公建11990.12㎡等,总规划410户,车位474个。

1煌盛中央都荟鸟瞰图

1煌盛中央都荟规划图

       整个项目包括4栋28层高层、1栋4层商业以及商业裙楼。商品住宅实施144平方米(含)以下全装修建设,该地块楼面价3363元/㎡。毛坯限价7600 元/㎡,以南昌市最高装修标准4500元/㎡来算,未来售价最高12100元/㎡。

       中大景项目位于青山湖区罗家中路以东、罗家一路以南。用地性质为商业、商务、居住用地,用地面积为24776平方米。根据公示显示,该地块住宅毛坯销售限价8000元/㎡,参考装修限价有关政策规定,预计该地块住宅均价约在11500元/㎡-12500元/㎡。

中大景鸟瞰图中大景鸟瞰图

中大景规划图中大景规划图

  目前来看两项目所处区域处于待开发阶段,但是南昌东站选址于青山湖区罗家镇天祥大道南延段与广州路东延段交会处,也就是说这两个住宅项目距离规划的南昌东站高铁新区核心区大约4公里,可谓是妥妥的高铁新区住宅。

       本次规划的两个住宅项目或将开启高铁新区的开发潮,目前区域周边在售楼盘中大府洋房毛坯均价13000,装修高层均价12900元/㎡,还是属于价值的低洼地带,是刚需用户入手的好时机。南昌东站的配套也越来越完善,一起来看看周边有哪些在售项目吧。

南昌中大府

快讯:南昌中大府住宅剩余少量尾房在售,洋房面积约114-140㎡,均价13200-14300元/㎡,毛坯交付;高层面积约85-110㎡,均价13200元/㎡,装修交付,该批房源预计2020年5月交付。项目联排别墅热销中,户型是131㎡,均价18000元/㎡,毛坯交付,该批房源预计2020年5月交付。详询:400-606-6969 转78939。

龙居东郡


快讯:龙居东郡1月15日新领取1#、5#住宅楼预售,具体加推时间待定。另目前7#少量房源在售,共17层,2梯4户,2个单元,建筑面积90-118平装修三房。该项目位于青山湖万达商圈中心,公交直达,地铁1、2、5(规划中)号线环绕,畅快便捷、贯通全城。咨询电话:400-606-6969 转59850

文一锦门香溪南岸

快讯:文一锦门香溪南岸7#洋房在售,建筑面积约111-127平,均价为16000元/平,以上房源预计2020年上半年交付使用。咨询电话:400-606-6969 转55403

万科红墅

快讯:万科红墅,目前南面一排以及二排3#,面积约121-135㎡稀缺复式装修叠墅在售,均价17000元/㎡;建筑面积约100-120㎡,墅质高层少量在售,均价13500元/㎡;另有建面约40-160平单层沿街旺铺在售,均价14000-20000元/平。预计后期加推建筑面积约30-60平公寓,层高4.2米,带装修,具体加推时间待定,项目位于青山湖区城南大道2799号。咨询电话:400-606-6969 转68599

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