南昌县扛起南昌楼市半壁江山 1月预计6大纯新盘首开

2019-01-09 18:18:25|来源:乐居买房
摘要| 2018年是南昌楼市从高潮转向下行的分界线,在400余次密集调控之下,2018年下半年全国楼市遇冷,南昌也不例外。

       乐居讯(编辑 筱默)2018年是南昌楼市从高潮转向下行的分界线,在400余次密集调控之下,2018年下半年全国楼市遇冷,南昌也不例外。

  据乐居江西统计,2018年(统计时间2018.1.1-12.27,下同),南昌市新建商品房成交51251套,同比2017年下跌28.27%;成交面积约573.97万方,同比2017年下跌20.43%。

  2018年,南昌二手房成交27849套,成交面积约265.02万方,同比2017年分别下跌11.31%、18.61%。新房、二手房成交量均呈现不同程度下滑。

  在南昌市新房成交量萎缩的同时,南昌县2018年的新房成交量却达到了48132套,成交面积达423.75万方,整体与南昌市区相当。

1

  南昌县新房成交量井喷,是诸多因素作用的结果,主要原因有如下几点:一是因为南昌城区用地紧张,新盘越来越少,购房人群把目标转向城区外围;二是因为象湖新城是南昌不限购主力区域之一,且整体价格比九龙湖低,可以吸引到不少外地刚需人群;三是因为地铁、医院、学校、商业等配套不断丰富完善,吸引了不少购房者前来购房。

  按照传统惯例,1月是大批返乡客回乡购房的好时机,除了各大楼盘争先推出返乡置业优惠活动之外,许多纯新盘也会选择在这个时候上市。据乐居江西统计,南昌县1月份预计有6大纯新盘首开,分别为九颂山河时代城、煌盛熙岸公园、凯宇海德公园、保惠蜂鸟、新旅明樾湾、硕丰西湖里。

1

  九颂山河时代城

  九颂山河时代城营销中心已盛大开放,12月30日样板间展示区开放,目前诚意登记中,预计首开9#-12#多层,结构是6层,一梯两户,面积是100㎡,具体开盘时间待定。九颂山河时代城项目集高层住宅、多层住宅、购物中心为一体,是南昌县集居住、教育、医疗、购物为一体的大型人文居住社区,更是南昌县少有的低密度高尚社区。

  新旅明樾湾

  新旅明樾湾预计1月底首开推高层1#、2#、3#(33F),结构为一个单元,两梯四户,建筑面积分别为89㎡、110㎡、118㎡,以上房源为金装交付。具体开盘时间待定!目前办理VIP护照享开盘减免5千优惠。楼盘地址位于象湖新城沿江快速路与汇仁大道交界处往南50米。

  煌盛熙岸公园

  煌盛熙岸公园位于东莲路与东祥路交汇处,12月16日营销中心盛大开放,预计2019年1月份首开高层1#2#(28F),主力户型是90-118㎡的三房,具体开盘时间待定,目前办理VIP护照享开盘减免5千优惠。

  凯宇海德公园

  凯宇海德公园位于南昌象湖新城沿江快速路与东岳大道交汇处(新洪大旁),营销中心已盛大开放,1月13日盛大首开,首推3#高层,32层,2梯4户,户型面积95-122平三房四房,装修房,项目优势一线江景、距离4号线较近。

  保惠蜂鸟

  预计1月首次开盘,首推建筑面积41-46平米公寓产品,共17层,3梯20户,项目位于莲西路与李埠南路交汇处,由江西保惠实业集团有限公司斥资打造,项目1号楼设在地块南侧,与北侧2号楼楼错位布局,项目整体占地约9820平米,总建筑面积约36846平米,项目共建设2栋17层商住楼,主力产品LOFT公寓及沿街店铺。

  硕丰西湖里

  硕丰西湖里预计1月开盘,预计首开113-135平洋房,116-170平叠墅,具体开盘时间待定。硕丰西湖里作为硕丰控股的首入南昌之作,总占地约90亩,总建面约14万方,位于城市核心区芳湖路与桃花路交汇处,共计规划有7栋花园别墅、32栋叠拼别墅,以新中式风格,打造纯粹低密人文院墅。项目毗邻象湖湿地公园,聚焦滨江资源发展带,坐享沿江快速路、抚生路、桃新大道、地铁4号线等城市级快速主干道,对标九龙湖省级功能区,畅享三区(九龙湖新城、朝阳新城、象湖新城)红利。

  除了以上纯新盘,南昌县有不少在售楼盘也很值得关注哦:

  富力金禧悦城|铂悦

  富力金禧悦城目前2#装修高层在售,共28层,2梯4户,户型100-122㎡三房,均价11500元/平,交房时间为2020年3月。富力金禧悦城|铂悦位于象湖新城核心区域,不限购,品牌地产。

  龙湖煌盛春江天玺

       龙湖煌盛春江天玺高层洋房在售,6#高层均价13800元/㎡,装修交付,9#洋房均价15500元/平米,高层户型为90-118㎡,该批房源预计2020年6月交付。

       以上是南昌县最新楼市消息,更多南昌楼市最新拿证速度、开盘快讯和楼市信息尽在南昌乐居阳光购房平台,详情请扫下面小程序。


乐居

  



     

     

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论