评测:绿地新里城名仕公馆 赣江新区首个理想居所

2018-11-05 17:13:17|来源:乐居

  (乐居讯) 赣江新区是江西新一轮城市发展中的国家级重点新区,为促进其快速发展,近日,由赣江集团承建的赣江新区现代化新型智慧医院项目正式拉开了帷幕。但除了基础设施的不断完善,人流量也是发展必不可少的因素之一。绿地新里城名仕公馆作为赣江新区打造的首个住宅项目自开盘以来就吸引着不少人的目光,下面就跟着小编一起来了解一下该项目的魅力所在。

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  绿地新里城名仕公馆项目占据着赣江新区的核心地段,位于赣江新区儒乐湖区域,南接儒乐湖,东临赣江,簇拥一江一湖景观资源。据了解,该项目由绿地集团和江西赣江新区绿地申锐置业有限公司联合打造,规划占地111亩,总建筑面积22万方。容积率2.3,绿化率35%。规划物业形态包含高层、公寓、商铺,设计总户数1332户。

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  从长远来看,小编认为该项目拥有巨大的潜力。首先,项目位于赣江新区这一重点发展区,该新区在建的多个大型商业综合体以及规划中的地铁1号线北延在不久的将来将带动项目的火热。其次,周边环伺学校、医院、公园、商业等基础设施正逐步完善中。另有预计规划待建的4平方公里儒乐湖滨江公园和7公里赣江风光带双水岸生态,着力打造一个生态宜居的高端住宅小区。是赣江新区刚需买房者的首选。

项目简介

  剧小编了解到,绿地新里城名仕公馆引入全新一代绿地高端住宅产品——新里系。融合艺术、健康、生态、智慧、友好、安全等七大人居关怀体系打造21万方新中产艺术住区,礼献中产理想居所。

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  项目自六月底首开以来陆续推出1#2#5#9#10#7#8#高层,其中1#2#5#9#已售完,目前加推8#,29层两梯四户一个单元,户型100-120㎡,均价10000-11000元/㎡,另有前期少量房源在售,建筑面积约100-120㎡江景三房,均价10000元/㎡,该批房源预计2020年3月交付。据了解,项目后期预计首发40~45㎡江景公寓和36~190㎡核心街铺。

整体配套

 交通配套

  绿地新里城名仕公馆位于赣江新区儒乐湖新城金水大道2333号,距昌北国际机场直线约7公里,另有正在规划中的高铁儒乐湖新城站。

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  地铁方面,南昌地铁第二期建设规划调整(2020~2025)公布了地铁1号线北延至机场与赣江新区核心区两个方向,绿地新里城名仕公馆正处于北延的儒乐湖北站。

  公交方面,项目周边目前有266路、252路、866路等公交路线。

  商业配套

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  绿地新里城名仕公馆除了自带有绿地东邻里中心,据悉,赣江新区结合产业特征和生态资源禀赋,在金融组织、融资模式、服务方式和管理制度等方面推出了一系列创新性举措。将着力打造赣江绿地中央广场、“绿色金融示范街”、13万平的地下商业空间、1500亩儒乐湖产业小镇等多个商业综合体,集美食、购物、休闲、娱乐等全优消费体验于一体。

  医疗配套

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  项目周边有现已正式开工的三甲赣江医院,是以健康体检及康复治疗为特色的新型智慧医院。医院设施有绿地远程医疗、国际体检、国际月子、精准医疗中心建设还在完善中。

  教育配套

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      赣江新区中学位于花桥路以北、云盖北路以东、建业大道以南,金山大道以西,拟建学校为完全中学,规划班级总数为96个班(24班初中及72班高中)。

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     赣江新区国际学校位于兴业大道以北、纵十一路以东、龙泉港路以南,纵十路以西,拟建学校为九年一贯制学校,规划班级总数为27个班(18班小学及9班初中)。

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  据了解,绿地新里城名仕公馆周边的赣江新区中学和国际学校规划方案已基本确定,现已进入工程建设筹备阶段。

  生态配套

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  项目最大的特色就是尽享16亿江湖生态。4平方公里儒乐湖滨江公园由哈法利塔幕后团队打造,斩获美国荣誉设计大奖,与7公里赣江风光带,揽江瞰湖。据了解,绿地新里城名仕公馆将打造赣江生态走廊及赣江新区慢行体系。

户型解析

  绿地新里城名仕公馆住宅主力户型为100平三室两厅两卫和120平三室两厅两卫,具体详情如下:

  100平三室两厅两卫

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  优点:户型方正,三室朝南,舒适居所。加长阳台设计,卧室均带飘窗设计,采光充足,健康居家。

  120平三室两厅两卫

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  优点:户型方正。无遮挡阳台,阔绰视野;次卧赏阳台飘窗,主卧星级套间规划,呈现名仕生活典范。

  周边房价

  赣江新区作为国家级重点新区,还处于新区发展阶段。儒乐湖区域目前仅有绿地新里程名仕公馆一盘在售,而从目前公布的地铁1号线北延线路来看,该地铁线沿线仅有庞大领航、城泰风华天成以及新力澜湾在售,下面是绿地新里城名仕公馆周边房价一览:

  楼盘名称

  均价

  庞大领航

  约5500元/㎡

  城泰枫华天成

  约11000元/㎡

  新力澜湾

  约12000元/㎡

项目利弊

  通过对绿地新里城名仕公馆项目的分析,小编对该项目有了比较全面的了解,下面对于想置业在绿地新里城名仕公馆的小伙伴有一些小小的建议:

  优势:

       一、品牌产业—作为世界500强的绿地集团,实力打造绿地集团总资产突破9500亿元,并以252名荣登2018年《财富》500强企业榜。

  二、区位优势—项目位于儒乐湖新城,赣江新区核芯,坐享教育、医疗、商业、文化、休闲等儒乐湖新城全优配套。

  三、产品优质—项目尽享儒乐湖滨江公园和赣江风光带,生态丰富,环境优美,舒适宜居。

  不足:

       一、项目目前周边设施待建中,还需要几年的发展期。

  二、附近交通设施待完善,地铁一号线北延规划中,目前公交车较少。

  小编总结

  赣江新区作为国家级新区,有很大的发展前途与潜力,基础配套设施亦逐步完善,更有望成为下一个“南昌城”。而绿地新里城名仕公馆作为赣江新区核心区先行发售的住宅,同样潜力巨大,优点远大于不足,如果你看中了这个潜力股,就赶紧下手吧。

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