继吉安对商品住房销售的价格及装修房的装修价格做了上限之后,抚州也对商品房进行了“限价、限装修价”。

  7月6日,抚州挂出了DFB2018011地块土地出让公告,8月10日开拍。按照土地出让要求,该宗地商品住宅销售均价控制在8000-8200元/平方米,如精装房上市,精装修价格控制在1200元/平方米以内且不得兴建三层(含三层)以下的低层住宅。

  不巧的是,该宗地在竞拍了5个小时之后,竞拍信息消失,竞拍结果显示为“交易不成功”,最高报价停止在72179万元,若按照此价格计算,该地块楼面价约3167元/㎡。据爆料,该地块的流拍,是由于最高报价没到保底价。

  该宗地位于抚州高新区金巢大道以东、伍塘路以西、揭暄大道以南、纬二路以北,地块面积约126606.2平方米(合约189.91亩),为居住用地(兼容商业),容积率1.2≤FAR<1.8 ,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥35%。

 

  无独有偶,在今年6月,抚州崇仁县挂牌一宗商业用地信息,在土地出让要求中明确竞买申请人只接受崇仁县欣亚航置业有限公司和张某某的申请,其他竞买申请人不得参与。而崇仁县国土资源局对此的回应是,该轮竞拍事实上为二次竞拍,此前在5月18日曾组织过一次竞拍,但因突然断电导致竞拍中断。