望城新区产业爆发 又一块商住用地即将出让

2018-08-09 17:05:42|来源:乐居
摘要| 小编近日获悉,南昌新建区望城新区纯地铁口一商住地块即将出让,该地块位于4号线璜溪站,为商住用地;根据地块信息,此宗地可计容总建筑面积为113914㎡,地块配套商业建筑不小于计容总建筑面积60%。

       乐居南昌讯(编辑 鸡汤)小编近日获悉,南昌新建区望城新区纯地铁口一商住地块即将出让,该地块位于4号线璜溪站,根据地块信息,此宗地可计容总建筑面积为113914㎡,地块配套商业建筑不小于计容总建筑面积60%,也就是说这宗地最后将有68348㎡的配套商业,41009㎡的住宅建筑。

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       这块编号为DADJ2018020的商住用地,位于长堎工业园区玉壶山大道东侧、裕泰街南侧,占地面积48.82亩,用途为商服、住宅用地;起始价为230万元/亩,起始楼面价986元/㎡,限价8300元/㎡。根据拿地要求,该地块将引进ARVR产业中心!

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       从拿地要求看,这宗地将用来建设国际化ARVR科创产业城,而今年6月23日举行的2018年全市产业项目集中开工仪式暨推进动员大会上,就包括新建区长堎工业园的ARVR科创产业城,而此项目正位于此次将出让的地块内。项目规划由两栋写字楼以及裙楼商业和两栋住宅楼组成,而未来这里也将会是国际ARVR产业中心、国家级ARVR创新创业基地、工信部通信信号考试中心、zSpace全球软件研发中心、ARVR人才培训基地及专家楼等为一体的现代化综合服务型产业基地。建成运营后实现年产值20亿人民币,预计年纳税1500万元人民币。

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       而同样地铁四号线上盖的,望城巨无霸项目新力城就在该ARVR产业中心附近,距离不足1公里。新力城项目整体规划以杨岐山大道为界,以西规划为汽车产业中心包括(新能源汽车品牌销售服务中心、无人驾驶汽车测试基地、车驾管考试一体化服务中心、二手机动车服务平台、新能源汽车销售服务品牌、新能源汽车认证中心)、部分公寓;以东规划为配套住宅,其中沿地铁4号线布设为高层建筑,沿茅山路规划为洋房。根据规划,住宅总建面约为44万方,商业总建面约3万方、公寓总建面约5万方。

       如此一来,新建望城新区将新添两大产业。据了解,南昌新力城商品住宅限价8300元/㎡,该项目预计将在今年下半年正式启动销售等工作。目前周边有新力钰珑湾等楼盘,二手房价格大约在8500元/平米左右。望城新区一直是南昌的房价洼地,不过4号线去年年底已经开建,与九龙湖也是一路之隔,再加上两大产业园的人才吸引,新建望城新区的房价也会持续上涨。

九龙湖金茂悦

快讯:九龙湖金茂悦8月11日将盛大开盘,推洋房5#、6#、7#以及小高层21#楼;据了解,洋房5#、6#、7#,共7层,1梯2户,建筑面积135平米;21#小高层,共17层,2梯2户,建筑面积109平米、125平米;均为装修房,装修小高层预计14500元/平,洋房预计均价16500元/平,预计2020年11月30日交房。售楼处电话:400-606-6969 转 97723

推荐理由:金茂地产进入南昌首个项目,项目位于九龙湖区域,不限购,精装科技住宅。

新力东园

快讯:新力东园项目2#7#已加推,面积为110㎡、116㎡、140㎡,结构为两个单元,两梯三户,33层,均价17000-20000元/㎡,项目另有5#高层少量在售,该批房源预计2020年6月交付。售楼处电话:400-606-6969 转 47225

推荐理由:项目位于省政府巨资打造的九龙湖区域,项目为新力地产园系高端产品,被称为“小洲悦”,周边规划有小学、中学教育用地,无论是从教育、交通各方面配套都是很不错的。

新力龍湾

快讯:新力龍湾项目目前四期8#洋房在售,户型为建筑面积约137平米的四房,结构为6+1层洋房,毛坯交付,顶层均价13000元/平米、中间层16000元/平米、一楼带院子户型均价17000元/平米;预计2020年4月份交房。后期加推时间待定。售楼处电话:400-606-6969 转 54194

推荐理由:项目位于九龙湖新区龙兴大街和明月山大道交汇处,位于地铁4号线沿线,毗邻西客站,配套有北京师范大学基础实验学校、九龙湖湿地公园。

新力禧园

快讯:新力禧园项目目前40#、52#叠拼别墅房源在售,建筑面积约125-149平米,均价17000-23000元/平米。预计后期加推别墅64#70#76#69#,户型面积为126㎡-149㎡,预计开盘均价16000-21000元/㎡,目前项目优惠登记3万抵20万中,具体开盘时间待定。售楼处电话:400-606-6969 转 91775

推荐理由:新力禧园位于九龙湖区域内,别墅产品,项目位于南昌地铁4号线(中堡站)旁,未来交通便利。

新力城

快讯:南昌新力城位于新建区望城新区长堎工业园区白马山路东侧、武功山大道南侧,项目分住宅和商业,南昌新力城位于南昌4号线裕丰街站地铁口,地理位置优越!售楼处电话:400-606-6969 转 43827

推荐理由:交通便利,未来是新建望城新区发展中心区。

       以上是乐居南昌为大家带来的最新城建及楼市信息,想了解更多资讯请持续关注乐居。

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